房屋稅與地價稅再確認! - 地價稅

※ 引述《newlifecome (newlifecome)》之銘言：
: 所以讓我歸納一下
: 問題1答案:不管誰設籍 或登記誰的名字 只有自住都是使用自用住宅稅率
: 衍生問題:如果都申報自用住宅 政府怎麼知道我們是真的拿來自住?
: 不會有人其實是租給別人或是拿來營業用嗎?
出租當住家,也還是住宅使用,還是適用住宅用稅率
政府阿! 你要從營業用改住宅或非住非營改住宅,他都會來看
只是看各地稅捐稽徵處是否精實
我遇過來看屋子是否是住宅,結果我交代管理員和他說....
稅捐單位人員就信了,也沒上去
也看過很精實的公務員,進來看房子了,看到房子面積大又裝潢的不錯
還會質疑你這是招待所不是住家
反正重點就是,你真的當住宅用也不怕政府來查


: 問題2答案:不管我們夫妻雙方有沒有設籍
: 我們兩棟房子只能拿一棟來報自用地價稅
: 衍生問題: 我看不懂下面的條文! 我想問繳地價稅的時候
: 怎麼知道哪一棟適用自住地價稅? 明明兩個都是自住!
: 條文的意思是說以老公設籍地為主嗎?
: 感謝!
地價稅的自用住宅優惠,以設籍為準,但是理論上夫妻以及未成年子女會住在一起
所以只能登記一個地方適用優惠
如果父母或是成年子女有設籍,就可以多其他點可以適用優惠稅率


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