這種房子該如何處置？ - 理財

我今年研所畢業準備當兵跟工作。

我父母十多年前在桃園龜山半山腰買了一層5F沒電梯的公寓，因為地點不好生活機能又差

（也就是若我將來拿來住屋去上班不方便），十幾年下來房價從300降到100（萬）不

到。因為我爸行動不便不能上五樓又需到診所復健，因此現在一家在台北新莊租房ꐊ
住。這房子現在是租也租不了多少（因為不方便）、賣又慘陪的情況。

我現在到底該如何處置這房子（父母交給我處理）最划算？下面有幾個想法。

(1) 把房子留著，多少賺點租金。畢竟，這個時代要從出社會開始白手起家買房子
很不容易。

(2) 找仲介盡量把它賣掉換個手中現金，天知道再過幾年會不會跌到五十萬不到。

(3) 把它拿去跟銀行抵押貸款。我是想，如果能貸到比房子市價高個10％~20％
(possible?) 就算划算，然後就給他欠著不還，讓法院去拍賣算了。當然這樣
做會有什麼將來的風險或隱憂啊？例如信用受損？

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