贈與稅 & 買賣 - 稅務

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By Enid
at 2012-11-28T10:59

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兄弟間房產買賣

假設公告地價+公告現值=台幣400萬剛好
所以買方匯款400萬去賣方帳戶

但是之後卻是用今年年底+明年年初跨年度分次贈與方式完成過戶


那原本匯款的400萬會有贈與稅問題嗎?
還是可以主張其實那是房屋買賣價金(有過戶行為)


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Tags: 稅務

All Comments

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By Tristan Cohan
at 2012-12-03T01:27
過戶前就要申報國稅局付款方式了
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By Yuri
at 2012-12-05T16:33
土地公告現值＋房屋評定現值400萬，買賣私契400萬，如
果真的有資金流程而且資金來源是OK的話，就直接主張買
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By Puput
at 2012-12-08T02:24
賣就行了，也不會有贈與稅的問題，但二親等買賣還是得
去申報贈與稅的。

自用住宅稅率土地增值稅適用條件

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By Callum
at 2012-11-25T23:11
資料來源： http://www.fdc.gov.tw/ct.asp?xItem=296andamp;ctNode=290andamp;mp=1 以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅適用要件為何？ 一、適用一生一次自用住宅用地優惠稅率 　1.土地所有權人出售前一年內未曾供營業或出租之 住宅用地 。 　2. ...

加值型營業人向非加值型營業人進貨的問題

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By Iris
at 2012-11-25T14:49
有沒有人知道這個情況的解答？謝謝~ ---------------------------------------------------------- 甲商店為依營業稅法4章1節專營應稅貨物之加值型營業人， 試依下各小題情況獨立作答： (1)乙店為4章2節之非加值型營業人，為提供有娛樂節目之餐飲業。 甲店向 ...

請朋友代收支票課所得稅相關問題

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By Ingrid
at 2012-11-24T20:12
因為家裡有些事情 若手頭有一些別人付給我的已到期跟快要到期的支票， 朋友開一個新的帳戶先借我使用， 讓我把這些支票存進去，方便兌現領出， 我想請問存進去的支票一年總金額只要不超過220萬就好? 因為我是聽別人說，但對這方面不是很清楚， 只要不超過就不會害朋友被課到所得稅或相關稅務嗎? 希望有人能 ...

營業稅中放棄免稅的疑問~

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By Regina
at 2012-11-23T22:55
※ 引述《higger (朝鄉而行)》之銘言： : 南區國稅局表示，現行加值型及非加值型營業稅法第8條第2項規定，銷售同條第1項免稅 : 貨物或勞務之營業人，得申請財政部核准（自96年4月1日起授權各地區國稅局自行核定） : 放棄適用免稅規定，依第4章第1節規定計算營業稅額。其立法意旨係有鑒於按加值課稅體 : ...

營業稅中放棄免稅的疑問~

Margaret avatar
By Margaret
at 2012-11-23T04:04
南區國稅局表示，現行加值型及非加值型營業稅法第8條第2項規定，銷售同條第1項免稅 貨物或勞務之營業人，得申請財政部核准（自96年4月1日起授權各地區國稅局自行核定） 放棄適用免稅規定，依第4章第1節規定計算營業稅額。其立法意旨係有鑒於按加值課稅體 系之營業人，銷售免稅貨物或勞務時，由於進項稅額不得扣抵銷項稅額 ...