綜所稅 關於租金收入 - 地價稅

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By Elizabeth
at 2016-05-20T21:58

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小弟想請問各位專家 關於綜所稅中的房租收入扣除額的問題!

國稅局網站上查到以下6項可以列舉扣除,
1. 折舊
2. 修理費
3. 地價稅
4. 房屋稅
5. 向金融機構借款購屋而出租之利息
6. 保險

當中我比較有疑問的是,
第1項 折舊-->我查的結果 電梯大樓算法是 "房屋評定現值/51"-->這應該沒錯吧
第2項 修理費-->水電修繕也可以計入嗎?
第5項 向金融機構借款購屋而出租之利息,這指的是房屋貸款的利息嗎??
他寫的語意讓我覺得點怪怪的...

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All Comments

Andrew avatar
By Andrew
at 2016-05-25T06:51
一般都是選標準，為租金收入的43%，申報為租賃所得
你說的這些都要自行列舉，還得附上證明文件
Blanche avatar
By Blanche
at 2016-05-29T10:01
除非當年度做大幅的修繕才會改用列舉
Ina avatar
By Ina
at 2016-05-29T13:16
第五項抇的應該是房貸利息的部份
Wallis avatar
By Wallis
at 2016-06-03T02:08
謝謝...第5項真的寫的超複雜!!
借款購屋而出租的利息
Anthony avatar
By Anthony
at 2016-06-03T16:36
我一直在思考當中有無玄機..科科
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2016-06-05T16:00
應該很單純的就是你出租的房子去房貸的利息吧0.0
Susan avatar
By Susan
at 2016-06-07T06:26
除非你列舉出來比較有利，不然應該都是直接用43%去算你
的費用

房屋租給公司登記住址

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By John
at 2016-05-14T15:41
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By Carolina Franco
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Zora avatar
By Zora
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By Hamiltion
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By Elizabeth
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