贈與土地相關稅賦 - 地價稅

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By Hamiltion
at 2016-04-12T23:37

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大家好
我從小即被他人收養
從小和生父同住 另尚有同生父的哥哥

(以下開始~才是重點)

生父想要將家裡透天坐落的土地贈與給我
(土地登記在生父名下)
但土地上的房子登記在哥哥名下

我其實對於受贈土地其實沒有多大的期待
生父堅持要將土地贈與給我
但相關稅賦需要我自己承擔


以下幾個問題想要請教大家
移轉稅部分
1.土地是去年9月爺爺過世後 繼承而來的
依照目前的奢持稅規定 生父繼承未滿一年 贈與給我
不用繳奢持稅?

持有稅部分
1.受贈後，受限於我和生父哥哥的關係
地價稅有無可能申請自住用地優惠稅率?


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All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2016-04-16T15:43
贈與不是買賣，沒有不動產特銷稅的問題。
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By Megan
at 2016-04-18T03:39
被收養期間與本生父母並無法律上之身分關係可言，並不
以本生父母設籍來申請自用住宅用地優惠稅率的地價稅。

房屋買賣於舊制的各項稅額

Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2016-04-08T18:56
假設以1000萬買入，1200萬賣出 在這樣的情況，我大概知道會有哪些稅，但是真正金額大概是多少呢？ 先條列我知道的稅及其說明如下 http://goo.gl/xiPqBz 契稅：契價 * 6% 契價大約等於公告現值？ 印花稅：建物契價 * 0.1% + 土地公告現值 * 0.1% 土地增值稅：一 ...

自用住宅ㄧ問

Agatha avatar
By Agatha
at 2016-02-21T15:58
土地稅法第9條對自用住宅用地，經明定應以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦 竣戶籍登記者為準。如實際居住該地卻無上列人員之戶籍登記，自不適用自用住宅用地稅 率課徵地價稅。(土地稅法第9條)ꀊ 請問這法條的意思，不就是，只要我或我老婆或直系親屬有在戶籍即可，但該戶籍不能無 人 因為我爬文都無看到重辦相關資 ...

自用住宅ㄧ問

Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2016-02-21T08:14
我有申請自用住宅 目前戶籍內只有我ㄧ人 如果我把老婆戶籍遷入 我再辦理遷出 這樣是否會影響自用住宅減免地價稅資格呢 謝謝 - ...

自用住宅地價稅?

Audriana avatar
By Audriana
at 2016-02-17T10:30
請問各位大大 最近因小朋友的學籍問題而買了一間套房(夫名下) 要把現在全家人的戶籍遷過去 現在住的地方有申請自用住宅(妻名下) 如果戶籍遷過去後,自用住宅就要改成學籍套房了 那如果我們把岳父或岳母的戶口遷到原來自住的房子 是不是可以還是享用自用住宅的優惠稅率? 謝謝!! - ...

房屋報稅，稅負增加多少？

Mia avatar
By Mia
at 2016-01-30T22:42
我建議你直接請房東試算到底增加多少，理由我後敘。 ※ 引述《liam185 (God andamp; Lucifer)》之銘言： : 房東說可以報稅但稅負需有我負擔 : 又說報稅後自住變營業用，水電費會增加, 所以不建議我報 先釐清一下你家到底是有商號、有開店？還是純粹只是租屋來住？ 如果你家是有 ...