房屋買賣於舊制的各項稅額 - 所得稅

假設以1000萬買入，1200萬賣出

在這樣的情況，我大概知道會有哪些稅，但是真正金額大概是多少呢？

先條列我知道的稅及其說明如下
http://goo.gl/xiPqBz


契稅：契價 * 6%
契價大約等於公告現值？

印花稅：建物契價 * 0.1% + 土地公告現值 * 0.1%

土地增值稅：一般土地：按漲價倍數累進課徵 按公告現值累進計算 *20%，25%，30%

地價稅：按公告地價總額累進計算 * 1%~5.5%

房屋稅：房屋現值 2~3%

舊制
財產交易所得稅：房屋交易所得 * 6%~40%
此交易所得按照公告現值估算？

奢侈稅：出售金額持有一年內15%，持有兩年內10%，三年以上免稅
所以是1200萬*15% 或1200萬*10%


--