租屋率不定 仍應申報租賃所得 - 稅務

■ 記者陳美珍整理

台北市讀者問：

我爸爸有數間房屋出租給學生，由於租屋率不定，不知應如何申報租賃所得，更由於國稅

局已掌握房屋出租事實，每年都會發出補稅通知，因此，我爸每年都是等到補稅通知到達

時，才去補繳由國稅局所核課的租賃所得。

未料，今年所收到的補稅通知書竟達四個年度，原來，有某學生檢舉，經國稅局派員實地

訪查約談，而重行計算應申報的租賃所得，並追朔至前五年，每個年度開出罰單。

請問，如此開罰是否有理？稅捐單位對自己核定的應繳稅額再補行核定時，竟也同時對每

次都乖乖去補稅的民眾開出罰單，是否過分？而且，假設明年又有學生去檢舉，國稅局又

派人來查一次，是否會再開出另外四張罰單？

財政部賦稅署答覆：

納稅人有租賃所得，不能以租屋率不定，做為無法申報租賃所得的理由。雖然納稅人在接

獲國稅局核定的租賃所得補稅通知時，都會去補稅，但因不是實際的房租收入，稅捐機關

依法保有查核及補稅權。

明年若納稅人未漏稅，稅捐機關不會再對納稅人補稅，也不會再開出罰單。但如明年度再

有漏稅情形，稅捐機關會就新年度的漏稅情況開出補稅罰單，已經補徵並處罰的年度，若

沒有發現新的漏稅事證，自然不會再罰。

（讀者詢問稅務問題請寄電子郵件至[email protected]）

【2004/06/28 經濟日報】

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