真的有人投資海外房地產獲利的嗎? - 投資

Andy avatar
By Andy
at 2019-10-20T17:04

Table of Contents

※ 引述 《byronbay (skyline)》 之銘言:
:  
: 這一年因為要結婚的關係開始看房,以台北、板橋為主,
: 目前頭期款只能拿出300萬左右,但真的越看越喪志
:  
: 看中的房子都1300up,連40年公寓都要1200,
: 想到之後要背很沉重的貸款就卻步,
: 家人是覺得就繼續住在家裡沒關係,不一定要買房
: 目前台灣的房市基本上已經不看好了,
:  
: 現在想說乾脆投資海外房地產,2015年其實有去曼谷看過,
: 但那時候顧慮很多沒下手(家人反對balabala),
: 當時看中的案子已經翻倍了QQ,如果那時不顧一切的買下現在存款能再多一筆,
:  
: 但現在進場泰國、越南都太高了,但因為看了當時如果買下是有機會賺的,
: 所以還是想要再投資房地產,目前準備開始觀望、了解其它國家,
: 各位投資高手們有什麼意見嗎?有人有實際在海外房地產賺過錢嗎?
:  
:  


(朋友帳號代PO)

我有實際收到租金的經驗,是投資一個很特別的國家「蒙古國」哈哈哈,不過是跟朋友一起
小額投資,不是真的買一套房子

朋友大概3~4年前有投資澳洲房地產,但因為是預售屋,到現在還沒交屋,澳幣這幾年也不
是很好,所以現在轉而對東協國家發展很有興趣,一直在觀望那邊的投資環境XDDD

他是覺得正要起步的國家雖然風險高,但投報相對好,他自己也有到烏蘭巴托去了幾次,發
現那邊其實整體來說已經規畫的很完善,建案也很多,所以他回來就蠻認真研究蒙古國

整體經濟、政治、環境都算穩定,因為他有實際投資房地產經驗所以就決定小試一下,也擔
心像原po說的當初曼谷買房時顧慮太多,所以沒進場,錯失翻倍機會,但也會擔心錢打水飄
,畢竟2、3百萬也不是小數目

所以我們兩個一起出資50萬做份額投資(大家一起持有那套房),先試試水溫,目前快一年
了,每個月確實都有固定租金近來,投報落在6~8%左右

我們是投資成屋非預售屋,所以比較不會擔心房子沒蓋好建商就跑掉,之後有考慮再多投幾
間。

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Tags: 投資

All Comments

Lydia avatar
By Lydia
at 2019-10-21T15:39
蒙古國?感覺好酷,來瞭解一下...投報是真的嗎?很高欸
Emily avatar
By Emily
at 2019-10-23T19:37
50萬就能投資海外房地產?有點興趣
Iris avatar
By Iris
at 2019-10-28T14:49
是最少一定要投資50萬嗎?
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2019-10-31T00:04
我的想法是國外投資要找資金容易進出、資訊開放、透明、
自己瞭解的國家,蒙古國不知道是否符合?
Edith avatar
By Edith
at 2019-11-04T23:55
蒙古國投資還真的第一次看到.上網爬文一下還真的有公
司代辦
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-11-06T18:25
蒙古國GDP增長率看起來蠻高的
Isla avatar
By Isla
at 2019-11-07T15:04
烏蘭巴托這幾年的確成長很快,個人蠻看好他的前景,只
是還是要確定稅法,出租率等問題,不知道首度出租狀況
如何
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-12T03:00
看起來投資環境還算可以~現在入手還行.過幾年應該會
被炒起來
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-11-12T08:40
「經濟正要起飛的東協國家,蒙古,印尼都很值得放手一
搏」
Ivy avatar
By Ivy
at 2019-11-13T15:55
澳幣匯差不是打七折嗎,那要漲很多耶

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Ethan avatar
By Ethan
at 2019-10-19T10:45
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Isla avatar
By Isla
at 2019-10-18T12:03
完整好讀文章連結: https://drchenfm.blogspot.com/2019/10/500-251995-2019.html 昨天拜讀了綠角前輩的文章: 綠角財經筆記-兩個核心問題 http://greenhornfinancefootnote.blogspot.com/2007/08/blog ...

真的有人投資海外房地產獲利的嗎?

Kelly avatar
By Kelly
at 2019-10-17T23:57
這一年因為要結婚的關係開始看房,以台北、板橋為主, 目前頭期款只能拿出300萬左右,但真的越看越喪志 看中的房子都1300up,連40年公寓都要1200, 想到之後要背很沉重的貸款就卻步, 家人是覺得就繼續住在家裡沒關係,不一定要買房 目前台灣的房市基本上已經不看好了, 現在想說乾脆投資海外房地產,201 ...

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Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-10-16T18:05
※ 引述《daze (一期一會)》之銘言: : → Capufish: 如果打算長期投資超過20年,任何債配置都是減低報酬而已 10/15 21:17 : 推 daze: 可以試著玩玩蒙地卡羅分析。 10/16 01:20 : → daze: ...

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Jake avatar
By Jake
at 2019-10-16T01:50
→ Capufish: 如果打算長期投資超過20年,任何債配置都是減低報酬而已 10/15 21:17 推 daze: 可以試著玩玩蒙地卡羅分析。 10/16 01:20 → daze: www.portfoliovisualizer.com/monte-carlo-simulation 10/16 01: ...