真的有人投資海外房地產獲利的嗎？ - 投資

Kelly avatar
By Kelly
at 2019-10-17T23:57

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這一年因為要結婚的關係開始看房，以台北、板橋為主，
目前頭期款只能拿出300萬左右，但真的越看越喪志

看中的房子都1300up，連40年公寓都要1200，
想到之後要背很沉重的貸款就卻步，
家人是覺得就繼續住在家裡沒關係，不一定要買房
目前台灣的房市基本上已經不看好了，

現在想說乾脆投資海外房地產，2015年其實有去曼谷看過，
但那時候顧慮很多沒下手(家人反對balabala)，
當時看中的案子已經翻倍了QQ，如果那時不顧一切的買下現在存款能再多一筆，

但現在進場泰國、越南都太高了，但因為看了當時如果買下是有機會賺的，
所以還是想要再投資房地產，目前準備開始觀望、了解其它國家，
各位投資高手們有什麼意見嗎？有人有實際在海外房地產賺過錢嗎？


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Tags: 投資

All Comments

Puput avatar
By Puput
at 2019-10-22T11:59
買REIT ETF XD
Joseph avatar
By Joseph
at 2019-10-22T17:37
買實體房產流動性太低 太集中了
等於開300%槓桿單壓一支股票
Zora avatar
By Zora
at 2019-10-22T20:06
真要投資房產REIT好 但其實應該也沒股票好
Victoria avatar
By Victoria
at 2019-10-23T11:28
REET全球房地產信託ETF今年漲了24%...
Brianna avatar
By Brianna
at 2019-10-25T10:35
REIT跟房價的關聯性不知有多高。忘記哪邊聽來說，房
價漲，REIT不一定會漲。我也沒研究，不知道有沒有人
有研究呢？
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-10-27T18:26
reits主要是商用房地產，跟一般住宅的確會有差距。
Regina avatar
By Regina
at 2019-10-29T18:14
然後就是reits畢竟還是一種「股票」，會受整體股市影響。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2019-10-30T07:52
有買VNQ, 有賺了一些錢
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-11-03T19:01
謝謝哆啦王。另外，我在猜想，是不是主要REIT是收租
為主，而不是資產的漲跌為主造成呢？
Audriana avatar
By Audriana
at 2019-11-05T19:43
美股YTD其實也有21%了，看來今年是發大財的一年XD
Enid avatar
By Enid
at 2019-11-09T02:03
不過樓上，那是去年十到十二月大跌造成的，那段時間
或今年一開始沒買的人，今年的大漲其實也跟他沒啥關
係，呵。
Leila avatar
By Leila
at 2019-11-10T17:22
有買 REIT ETF 漲蠻多的
Bethany avatar
By Bethany
at 2019-11-11T23:20
有
Regina avatar
By Regina
at 2019-11-12T11:02
資產漲reit也會漲啊，不過商用建築的價格本來就跟租金有關
Zanna avatar
By Zanna
at 2019-11-15T16:07
它實際上就是持有房地產，沒理由房價漲它不漲，最多可能反
Odelette avatar
By Odelette
at 2019-11-18T23:34
應的時間不同（比如先預期房價會漲，先漲一波）
Christine avatar
By Christine
at 2019-11-23T17:31
不太懂為何買不起自住房 思路是想轉買投資房? 不考慮
Una avatar
By Una
at 2019-11-24T23:00
股票的原因是甚麼? 還是其實REIT和股票都有考慮?
Oscar avatar
By Oscar
at 2019-11-27T04:30
台灣房價和房租根本不成比例 不如用租的 不過有可能會受到
Valerie avatar
By Valerie
at 2019-11-27T22:12
房東趕人的情況
Ula avatar
By Ula
at 2019-12-02T14:16
用租房然後投資REIT的方式是比較分散風險
Charlie avatar
By Charlie
at 2019-12-03T18:08
有自己的自住宅心理上會比較安定
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2019-12-06T17:36
房地產local太強 一般人買買reits就好 他完全是另一個世界
政策經常變動 稅制互相嘎來嘎全 陰宅陽宅土地廠辦商辦 那
完全是另一個世界 不要單看數字 你要執行才知道風險跟關卡
在那 比公開交易市場得產品還要難搞非常多 一般人 沒有人帶
直接捧一筆錢要去買 還是海外 那直接去澳門壓一波大比較
快
Sandy avatar
By Sandy
at 2019-12-10T04:22
基於內建槓桿特性 報酬的確相當驚人
Quanna avatar
By Quanna
at 2019-12-10T16:01
15如果買曼谷蛋黃現在應該賺，我16買，不過房地產的確不如
股票好脫手，部位不大還是買VNQ好管理，個人淺見。
Sarah avatar
By Sarah
at 2019-12-11T17:13
基本上 台北用租的 中南部用買的 海外投資用reit etf 適
合大多數人
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2019-12-15T14:19
看起來投資環境還算可以~現在入手還行.過幾年應該會
被炒起來
Enid avatar
By Enid
at 2019-12-17T01:15
入手蒙古國

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Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2019-10-16T18:05
※ 引述《daze (一期一會)》之銘言： : → Capufish: 如果打算長期投資超過20年，任何債配置都是減低報酬而已 10/15 21:17 : 推 daze: 可以試著玩玩蒙地卡羅分析。 10/16 01:20 : → daze: ...

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Jake avatar
By Jake
at 2019-10-16T01:50
→ Capufish: 如果打算長期投資超過20年，任何債配置都是減低報酬而已 10/15 21:17 推 daze: 可以試著玩玩蒙地卡羅分析。 10/16 01:20 → daze: www.portfoliovisualizer.com/monte-carlo-simulation 10/16 01: ...

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By Freda
at 2019-10-15T17:01
真的很不好意思， 看了大家推文之後覺得好像發文寫的太隨便， 連假前發現報酬率太低心慌慌亂亂寫， 請大家見諒！ 1.綠角醫生的確沒有什麼必勝公式， 應該說我參考綠角推薦的ETF組合成個人的最佳組合（自認） VEU 40％ VSS 20% VTI 20% VWO 10% VBR 10% 2.仔細算了一下ir ...

Fw: 投資美股零距離 掌握美國那斯達克100期貨藏寶圖

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By Ursula
at 2019-10-14T23:30
※ [本文轉錄自 Broker 看板 #1Tf95qLr ] 作者: tabaccoish (tabaccoish) 看板: Broker 標題: 投資美股零距離 掌握美國那斯達克100期貨藏寶圖 時間: Mon Oct 14 23:17:06 2019 原文鏈結 : https://reurl.cc/ ...

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By Genevieve
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