新成屋購屋及借貸 - 所得稅

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By James
at 2008-08-16T06:56

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最近想買房子(向仲介買,不是相親人買),由於資金有限,可能需要父母的贈與,也要借貸,
但不想向銀行借貸,由於父有存款約300,母有存款約100,加上本身工作多年的存款
請問如果父母各現金贈與100(共200,還是可以111x2=222),向父親借貸200,約定年息n%
(要寫借貸書,也會還款,而且父親答應的利率可能會比銀行所給的利率還低,
父親知情如有利息收入,可能需繳稅)
因第一次買屋,土地增值稅,房屋稅…搞不清楚,但父親答應幫我,唯有贈與,借貸這2處,他不清楚
問題
1.請問如果明年報所得稅,我要扶養母親可以嗎?可以報向父親借貸抵扣本身的銀行利息所得嗎(就是我與母親的利息扣掉借貸的利息,小於27萬)?
2, 如何申報贈與?

先謝謝各位版大的解答了


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All Comments

Frederic avatar
By Frederic
at 2008-08-20T04:08
每人每年有111萬的贈與免稅額。若你父母今年還沒用到該額
Zora avatar
By Zora
at 2008-08-22T03:25
度,他們可以各自給你111萬。不算借貸也不需繳贈與稅。
Isla avatar
By Isla
at 2008-08-25T14:21
另外,申報所得稅關於扶養問題,請看置底文FAQ那篇。 :)
Dinah avatar
By Dinah
at 2008-08-29T02:21
自問自答,網路查到,私人借款無法做無減稅標準,所以我向父
Yedda avatar
By Yedda
at 2008-09-02T15:51
親借款,應該無法減所得稅,所以即便撫養我母親,也不能申報
Zanna avatar
By Zanna
at 2008-09-04T03:06
房貸支出,不知對否?FAQ實在查不到,只好問各位版大
Margaret avatar
By Margaret
at 2008-09-07T00:29
你的意思是,超出贈與免稅額的部份要向父母"借貸"?
Belly avatar
By Belly
at 2008-09-10T17:41
那當然不能列舉在綜所稅裡啊。規定是"向銀行""貸款買房"
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By Enid
at 2008-09-12T03:43
才可以列舉扣除貸款的利息。

置底文FAQ的第19條

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By Catherine
at 2008-08-15T23:19
19.父親有收入,母親無收入,我可以扶養母親,而父親自己報稅嗎? Ans:可以。但若父母兩人都有收入,則一定要夫妻合併申報。 我查了所得稅法條文第十五條第一項 第 15 條 納稅義務人之配偶,及合於第十七條規定得申報減除扶養親屬免稅額之受 扶養親屬,有前條各類所得者,應由納稅 ...

補習班扣了我6%的稅?

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By Ingrid
at 2008-08-13T16:39
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提列呆帳損失的問題

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By Bennie
at 2008-08-13T03:34
※ 引述《diepeople (改變命運)》之銘言: : 最近碰到一個問題 : A.營利事業提列壞帳是依照應收的1%提列的 : 但是稅法上又有一條是說 : B.and#34;前三年度依法得列報實際發生呆帳之比率平均數and#34; : 以上這條我就不太懂 若我要申報97年的所得稅 : 各年度申報的數字如下壞帳 ...

取消軍教免稅 賦改會本周重頭戲

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By Iris
at 2008-08-11T21:58
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提列呆帳損失的問題

Agatha avatar
By Agatha
at 2008-08-11T20:21
最近碰到一個問題 A.營利事業提列壞帳是依照應收的1%提列的 但是稅法上又有一條是說 B.and#34;前三年度依法得列報實際發生呆帳之比率平均數and#34; 以上這條我就不太懂 若我要申報97年的所得稅 各年度申報的數字如下壞帳損失 94年 100,000 ...