換屋產生的土增稅退稅問題 - 稅務

※ 引述《evil71 (被外星人綁架了)》之銘言：
: 想問的是家裡換屋
: 出售的房屋原先是在媽媽名下 新購進的房屋是在我名下
: 我們家的戶籍一直都是在一起的 媽媽在報稅時也是由我申報扶養的狀態
: 請問這樣符合房屋重購申請土地增值稅退稅嗎 ?
: 請問一下要準備那些資料呢 ?
: 謝謝大家解惑

推文說不詳細 回一下文


換屋利用自用住宅用地重購以達到土地增值稅款之退稅

適用要件：
1.先買後賣或先賣後買二年內之土地
2.新購土地地價＞（原出售土地地價－原出售土地之增值稅）
3.原出售土地及新購土地所有權人同屬一人
4.出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，
並且在該地辦竣戶籍登記
5.都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分
6.出售土地於出售前一年內沒有供營業使用或出租行為

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