房貸利息扣抵問題 - 所得稅

※ 引述《smile38 (笨花)》之銘言：
: 我想請問一下，
: 我.先生.公公及(先生)姊姊都在同一戶籍A縣市
: 婆婆有一棟房子於B縣市,(婆婆戶籍於此)
: 那我買了一棟房子也在B縣市
: 因為要申請住宅自用的狀況下
: 是否可以將姊姊的戶籍遷於婆婆的房子
: 婆婆改遷戶籍到我的房子?
: (因為有人說公婆不能在不同戶籍裡)
: 如果這樣可以的話
: 那麼在房貸利息抵扣的時候,
: 我先生是否在撫養婆婆的狀況下還可以折抵婆婆那間房子?(婆婆戶籍在我的房子)
: 那我是否可以折抵我那間房子的房貸利息?
: 或是說我公公遷戶籍到我那間房子後,
: 我再撫養公公,並折抵我房子的房貸利息?
: 婆婆則跟姊姊戶籍在婆婆房子那裏,
: 由老公扶養婆婆並折抵婆婆房貸?
: 抱歉有點混亂.....謝謝大家的指教

笨花好
申報「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除額者，須注意下列規定事項:

一、須屬納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬購買並登記為其所有之自用住宅，
向金融機構借款所支付之利息。

二、前述購屋者，納稅義務人為本人、配偶或受扶養親屬須於申報年度內在該房
屋地址辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用。

三、每申報戶以一屋為限，以當年度支付之利息減除儲蓄投資特別扣除額後之餘
額申報，但不得超過30萬元。

四、如有自用住宅購屋借款利息及房屋租金支出，只能擇一列舉扣除。
------------------------------------------------------------------
若您跟先生申報綜合所得稅，將公公及婆婆列為受扶養親屬時:

情況1.將姊姊戶籍遷入婆婆的房子、婆婆戶籍入您的房子:
若婆婆名下房屋由先生的姊姊辦竣戶籍登記，因不符合上列規定第二項(所有權人
與戶籍登記之人皆須同一申報戶)，則婆婆的房貸無法申報列舉扣除，而您名下房
屋有婆婆辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的情況下，符合「自用住宅購屋
借款利息」之扣除要件且無房屋租金支出時，得申報列舉扣除您的房貸。

情況2.公公戶籍遷入您的房子、婆婆與姊姊戶籍遷入婆婆房子:
若您名下房屋有公公於該課稅年度內辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，而婆
婆與大姑在婆婆名下房屋亦辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用的情況下，雖均
符合「自用住宅購屋借款利息」之扣除要件時，但依據上述規定第三項，如無列報
房屋租金支出扣除，僅能選擇其中一屋之借款利息，申報列舉扣除。

如您還有疑問，可洽戶籍所在地國稅局所屬分局、稽徵所或服務處查詢
或撥打免付費電話(0800-000321)洽詢

--