土銀示警：連走10年多頭 房市有反轉風險 - 貸款

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕


不動產授信龍頭土地銀行昨天召開行務會議，董事長王耀興表示
，土銀近幾年來業績相當亮麗，但大宗的利息收入將受到政府不
動產管制及不動產景氣的影響，所以仍要未雨綢繆。透露出連走
10年多頭的房市，恐有反轉風險。

王耀興指出，美國量化寬鬆（QE）退場，全球資金抽離，新興國
家將面臨困境，經理人要有戒慎恐懼的心理準備。

土銀總經理高明賢也說，去年利息收入占土銀總營收的88.77%，
手續費收入占總營收則不到10%，未來土建融高收益的利息收入將
深受政府政策的影響。

高明賢表示，土銀保經已於去年10月底正式掛牌營運，期發揮母
子公司業務整合行銷的效能，擴展周邊業務，掌握客戶金流往來
，強化客戶關係管理，發揮團體行銷的精神，以提高全行獲利能力。

土銀去年繳出亮麗成績單，稅前盈餘再創新高達108.8億元，已是
連續3年突破百億元大關，逾放比率0.27%為國銀行庫中最低者。

展望未來，高明賢提醒，鑒於國際上QE退場及國內不動產風險提高
，在經營上仍要「如臨深淵、如履薄冰」，才能再創佳績。

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