桃園市房貸需求 - 貸款

※ 引述《quuqeee (你嚇不倒我的)》之銘言：
: 準備在桃園市中正三街買房子，大樓，屋齡六年，價格約700萬。
: 目前在科技業工作，月薪5W，年薪近100W，工作2.5年，
: 有信貸25W，信用卡無負債，每月皆正常繳清。
: 預計申辦政府的青年首購，想請問各位業務大大是否有更好的方案？
: 另外請問是否有辦法貸到500W？以及若有另外一間無房屋當做抵押是否能再有優惠？
: 謝謝！

網友 您好；

1.青年首購請洽公股銀行，除非另尋一般銀行辦理首次購屋，
整體條件未必有比青年首購佳；如網友意見：多問多比較為上策

2.青年首次購屋最高核貸八成，實際核貸成數須視借款人擔保品座落地點及房屋狀況
等因素；借款金額則須評估借款人還款能力、信用因素等，並依承辦銀行相關作業規定
綜合評估辦理~所以、500萬若是落八成內，就沒必要拿另一戶房屋做抵押

3.無"房貸"的房屋做抵押~是否能再有優惠？
對於青年首次購屋、不會；因為公股銀行都是照規定來。


以上為個人經驗


如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

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