因應風險 新光房貸利率2.4％起跳 - 貸款

2014-12-12 記者楊筱筠／台北報導

金管會調高房貸備抵呆帳提存比率，帶動銀行房貸利率上揚
，新光銀行因應房市風險，房貸利率全面2.4％起跳，小套房
利率還更高。民營金控表示，房貸利率早就開始提高，想找
2.1~2.2％以下房貸已很難。

根據央行統計，10月五大行庫新承做購屋貸款平均利率為1.977%
，係連續4個月走揚，民營行庫利率更高，幾乎找不到低於2％
房貸利率。

新光銀董事長李增昌昨表示，他日前與戴德梁行總經理顏炳立
吃飯時，外號房市多頭總司令的顏炳立，都不對明年台灣房市
樂觀，尤其都會外圍是非精華區，「林口、桃園都有一定房貸
放款成數管制，淡水、林口也不太承作」李增昌說，儘管明年
不動產前景不佳，李增昌強調，新光銀配合主管機關壓力測試
，即使房價下跌3成，新光銀都能承受，且美國等國家景氣逐步
復甦，有機會帶動台灣，預估台灣景氣明年會比今年好一點，
「對新光金明年獲利有信心，有機會再創歷史新高」。

新光銀目前規劃，不動產放款備抵呆帳提存比率，最慢在明年
底前會提足到1.5％，目前缺口約有8億元，新光銀會在年底前
先提存約4億元，剩下部分在明年底前提足。新光銀目前房貸規
模約3000~4000億元。新光銀今年獲利可望創下史上新高，年終
獎金希望可以高於去年發放的3.8個月。




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