新手預售屋的問題 - 貸款

本人是新手，打算買人生第一間房
在五股的預售屋，靠近水錐公園別墅區
查了一下資料說預售屋是交屋完工後才需要貸款的，現在建商跟我說他們可以貸到八成，
我不知道是根據什麼? 地點嗎？現在說的在兩年後確訂可以貸到八成嗎？還是我現在可以
先去銀行問問看? (但是106年年底才會完工的房子...)

本人是soho族，個人接案沒有公司，但薪資算蠻穩定的7-10萬上下/月，銀行可以查到我
的存款跟公司匯薪資的記錄(都在活期裡)，有信用卡應該無不良記錄(除了偶爾真的忙翻
忘記繳錢，但都有繳清)，這樣可以貸到八成嗎？

非常初心手詢問，請不要笑我..

--
Sent from my Android

--