加水站 vs 太陽能板 vs 存股 vs 房子出租 - 存股

Joe avatar
By Joe
at 2021-11-06T20:01

Table of Contents

※ 引述《tony5566 (5245566)》之銘言:
: 大家好
: 想與各位先進討論 下列四種被動收入的機制
: 我自己研究後的結論是認為 建立存股及套房出租這兩種被動收入較佳
: 不曉得是否有思慮不周的地方 再麻煩各位前輩不吝指正 謝謝
: 1. 加水站 (類創業, 需自行想行銷來增加營收)
: 初期投入成本 90萬
: 營運期間 7500/月
: 預期淨利 15000/月 (營收以25000來估計)
: 10年本利總和(假設折舊為0) 617400
: 2. 太陽能電廠
: 初期投入成本 80萬
: 營運期間 22000/年
: 預期淨利 65000/年
: 10年本利總和(假設折舊為0) -108863
: 3. 存股
: 初期投入成本 90萬
: 營運期間 0/月
: 預期淨利 45000/年
: 10年本利總和(假設股價不變) 1440000
: 4. 套房出租
: 初期投入成本 230萬(頭期款+裝潢)
: 營運期間 2000/月
: 預期淨利 200000/年
: 10年本利總和(假設房價不變) 2000000

我不知道您的成本跟獲利數字怎麼弄出來的

我們從被動收入的定義開始談,能夠射後不理,錢會繼續進來的,也許才叫被動收入

要您持續行銷的,您打算搭多少時間資源在上面?算不算成本?

澎湖那個太陽能板架子3年不到全毀,花錢拆掉的新聞找找?

45000/900000=0.05 5%固定配息,不損本金的玩意您慢慢找

200000/年 230萬套房+裝潢能租到一個月1.6萬?
市場租金回報印象裡沒看到超過5%的
您得找到凱子爺租客,持續租下去
您知道房子要裝潢,房子會老,會舊,水電系到了時候該換
吊死,燒炭死幾個租客,租不出去的狀況考不考慮?

股票有可能算被動收入,如果您挑到夠好的,然後10年都不動它
其他的...-.-主動經營收入

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永言配命 自求多福

五穀雜糧加蔬菜 運動加樂觀

於晝夜常念善法 思維善法 觀察善法


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Tags: 存股

All Comments

Kumar avatar
By Kumar
at 2021-11-10T11:51
好的 感謝您的意見 出租部分是我目前的實際案例 可能是
運氣好 淨利算起來的確有1.6萬 頭期款+裝潢約只花了230
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-11-14T03:41
0056或兆豐金不就符合5%左右嗎? 感覺放10年的話應該蠻
有機會不損本金的?
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-11-17T19:31
太陽能板毀損是聽說可以用保險來轉嫁風險 但也沒實際投
入經驗 沒投入是因為覺得本金只能折舊好像有點不划算
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-11-21T11:21
存股的部分 可能我用詞不精確 我是想表達若我投入指數
化投資並找年化5%的標的 本利和應該會從90萬變成146萬
左右
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-11-25T03:10
你確定要在這時候存股嗎?兆豐現在正在上漲 存股要付出
的成本必定提高
Sarah avatar
By Sarah
at 2021-11-28T19:00
陽光伏特家方案,基本上太陽能板全毀也不關你的事

加水站 vs 太陽能板 vs 存股 vs 房子出租

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2021-11-06T19:38
大家好 想與各位先進討論 下列四種被動收入的機制 我自己研究後的結論是認為 建立存股及套房出租這兩種被動收入較佳 不曉得是否有思慮不周的地方 再麻煩各位前輩不吝指正 謝謝 1. 加水站 (類創業, 需自行想行銷來增加營收) 初期投入成本 90萬 營運期間 7500/月 預期淨利 ...

永豐豐存股取消1美低消

Joseph avatar
By Joseph
at 2021-11-02T11:36
Q3:豐存股美股手續費是多少 A3:即日起~2022/12/31 買進手續費以成交價金乘以0.3%,無最低手續費限制。 賣出手續費將依照一般複委託手續費率收取(電子下單0.5%低收35美元)或洽詢分公司所屬 營業員。 ----------- 這樣小額就可以買VTI + VEA + VWO了!!! - ...

疑似嘴我哆啦王是怎樣

Margaret avatar
By Margaret
at 2021-10-27T10:20
我覺得柴鼠兄弟的影片講得很好阿 不用對號入座 他們有列出0050 在報酬率和夏普指數輾壓0056 只有標準差輸給0056 既然都給了完整資訊,剩下就是投資者自己的選擇 過去都講效率市場,只是計算上比較方便 但是卻無法解釋現實世界的股市波動和超額報酬 效率市場沒有考慮人性、行為偏誤、資訊落差等等情況 指數投資 ...

為啥不推存股?

Anthony avatar
By Anthony
at 2021-10-24T12:42
※ 引述《bifox (bi)》之銘言: : 現在面臨問題是,到底一次性配置債券etf有無必要? : 我對這個配債目的還是處於一知半解狀態,說降低波動, : 但隨著價格持續破底,反而讓我感到疑惑,常常vwra+aggg兩者是齊升齊跌 : 這個疑惑肇因於我還沒理解清楚aggg這類商品的特性就買入 : 也開始人生 ...

為啥不推存股?

Lily avatar
By Lily
at 2021-10-24T09:36
※ 引述《LongTim (Everyne is NO.1)》之銘言: : 哇,忙完回來發現這麼多人關注我的話,觀念錯誤,我是不知道什麼樣叫錯啦,我就是學 : 習華倫老師價值投資學派,長期投資民生必需不受景氣影響的好公司,公司每年越賺越多 : ,股利越配越多,然後複利滾雪球。 : 同時利用自身優勢借貸便宜的錢 ...