加水站 vs 太陽能板 vs 存股 vs 房子出租 - 投資

大家好

想與各位先進討論 下列四種被動收入的機制

我自己研究後的結論是認為 建立存股及套房出租這兩種被動收入較佳

不曉得是否有思慮不周的地方 再麻煩各位前輩不吝指正 謝謝

1. 加水站 (類創業, 需自行想行銷來增加營收)

初期投入成本 90萬

營運期間 7500/月

預期淨利 15000/月 (營收以25000來估計)

10年本利總和(假設折舊為0) 617400

2. 太陽能電廠

初期投入成本 80萬

營運期間 22000/年

預期淨利 65000/年

10年本利總和(假設折舊為0) -108863

3. 存股 / 指數化投資(年化5%)

初期投入成本 90萬

營運期間 0/月

預期淨利 45000/年

10年本利總和(假設股價不變) 1440000 / 1460000

4. 套房出租

初期投入成本 230萬(頭期款+裝潢)

營運期間 2000/月

預期淨利 200000/年

10年本利總和(假設房價不變) 2000000

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