出售房屋之財產交易所得之原始取得成本 - 稅務

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By Callum
at 2021-12-11T12:12

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最近出售房屋一棟

該房屋是民國95年因繼承取得

是否僅能適用舊制的「無原始取得成本」的申報方式？

還是有其他方式可以認列原始取得成本？

謝謝

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Tags: 稅務

All Comments

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By Anthony
at 2021-12-14T09:25
繼承取得是以繼承時的現值為取得成本
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By Ethan
at 2021-12-17T06:38
公告現值喔 所以要賣所得會很高
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By Ingrid
at 2021-12-15T16:19
遺產稅（繳清、免稅）證明書上之不動產金額。
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By Tracy
at 2021-12-18T13:32
即被繼承人死亡時之房屋評定現值。

違建被認定使用而追繳房屋稅

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By Rebecca
at 2021-12-03T12:42
1.應該要先搞清楚的是這棟房子房屋稅納稅義務人到底是誰？調房屋稅的稅籍資料出來看看...一般就算是未辦保存建物稅也是所有人優先再來才是追使用人 2.如果是現值在10萬塊以下老房子，還有被課稅的問題那通常是現場有非住家營業面積使用，如實際已無營業請業主去辦註銷或遷移地址，再向地稅申請使用情形變更 ----- ...

出租店面後面的空地能申請自用住宅嗎?

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By Eden
at 2021-11-27T04:09
不好意思，請問一下，小魯鄉下有店面出租 後面有一塊空地沒在用(雜草橫生還有樹的那種) 格局大概長這樣 https://i.imgur.com/5OrLH2Z.png 能不能把自己的戶籍遷回店面，店面維持一般土地，後面的地改成自用(前後地號有分開) 不然每年都繳一大片一般土地稅，結果只有一小部分能出租 ...

遺產稅 - 剩餘財產分配請求權問題

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By Adele
at 2021-11-26T14:20
想請問一下 假如今天爸爸過世 財產大部分都在爸爸名下 那媽媽今天行使 and#34;剩餘財產分配請求權and#34; 後 分配的這些就會變成媽媽名下的財產嗎? 還是這只是單純在計算遺產稅可以扣除的額度而已? 實際繼承人可以是小孩? 因為媽媽是希望把財產分給小孩 自己不要留那麼多 也是怕萬一以後離開, 又 ...

違建被認定使用而追繳房屋稅

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By Kama
at 2021-11-26T03:24
※ 引述《behemoth (貝西摩斯)》之銘言： : ※ 引述《acidbomb (衝衝衝)》之銘言： : : 目前遇到政府追繳房屋稅 事情背景如下 : : 1.約20多年前父親承租並一同設戶籍於租屋處 : : 2.搬離開該地約20年，但戶籍皆未遷出 : : 3.現父親已經過世，不清楚當初跟誰承租，父親除 ...

違建被認定使用而追繳房屋稅

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By Vanessa
at 2021-11-23T02:49
※ 引述《acidbomb (衝衝衝)》之銘言： : 目前遇到政府追繳房屋稅 事情背景如下 : 1.約20多年前父親承租並一同設戶籍於租屋處 : 2.搬離開該地約20年，但戶籍皆未遷出 : 3.現父親已經過世，不清楚當初跟誰承租，父親除戶後本人戶籍仍留於該地 : 4.日前被執行署凍結部分現金才知道被追討房屋 ...