違建被認定使用而追繳房屋稅 - 稅務

By Rebecca
at 2021-12-03T12:42

Table of Contents

1.應該要先搞清楚的是這棟房子房屋稅納稅義務人到底是誰？調房屋稅的稅籍資料出來看看...一般就算是未辦保存建物稅也是所有人優先再來才是追使用人

2.如果是現值在10萬塊以下老房子，還有被課稅的問題那通常是現場有非住家營業面積使用，如實際已無營業請業主去辦註銷或遷移地址，再向地稅申請使用情形變更

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All Comments

By Tracy
at 2021-12-04T19:19

推這篇，這應該是比較快的做法

By Connor
at 2021-12-06T01:56

所有人不明，畢竟年代久遠，出資建造者應該都已經作古了，而且貌似還有交易過，不過應該沒有人會自己跟稅捐單位說是我的房子快來查完稅，所以稅捐單位就依照戶籍者認定使用者或為管理者，當然應該有書面通知啦，只是就沒住在戶籍當然收不到書面

By Hedwig
at 2021-12-07T08:33

由於這是很老的違建，故也從來沒有收過房屋稅，地主為國有，可能是清查才發現國有地上有既存違建，故通知地方稅單位要去征收，根據征收單位說也是這幾年才有查稅的，過去也沒有，所以過去也沒有征收對象的記錄，且土地上有房子不管殘值，是不是營業用只是稅率不同，都是要征收的

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