二親等間房屋買賣之贈與稅 - 稅務

Emily · 2012-11-28

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假設土地公告現值=260萬房屋評定現值=40萬

是否只要買賣契約的價格>=300萬就不會被國稅局課贈與稅

PS:資金流向會做出來實際上也是真的買賣房屋
只是價格約為市價的4成

以上問題請板友指教有其他需注意的也請提點謝謝大家

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All Comments

Catherine2012-12-02

和你上兩篇一樣,弄個匯款300萬的證明出來.做買賣.
不然就是現在是年底,做分年贈與.

Edith2012-12-07

私契買賣價格只要大於土地公告現值＋房屋評定現值就行
了。

Suhail Hany2012-12-08

重點是資金流程以及買方的資金來源有沒有問題？
如果是親屬間移轉的話，可以考慮今年贈與220萬的不動產

David2012-12-09

持分，明年贈與剩下的持分。（前提是贈與人今年沒有贈
與財產給其他人。）

Valerie2012-12-12

注意一點買方購買的錢,從哪來的?

Daniel2012-12-15

先感謝大家熱心的回答^^

Andy2012-12-17

我原文有提到這是真的房屋買賣只是用較便宜的價格交易

Rachel2012-12-19

買方的資金確定為自有資金+銀行貸款這樣是否就沒問題了?

Joe2012-12-20

問題就是 "自有資金"是從哪來的? 如果有職業,或是提得出
歷年受贈資料,或曾經繼承財產如果都沒有,憑空冒出"自有

Faithe2012-12-23

資金"存款幾百萬,用來購屋是不會被採信的

Jack2012-12-24

再次感謝k大的指教^^

Tom2012-12-25

"自有資金"全部都來自薪資所得需要特別向國稅局提出證明嗎

Anonymous2012-12-30

那應該就不必

Poppy2013-01-02

請問如果資金為前幾年的贈與，已存在買方的戶頭好幾年了

Harry2013-01-07

這樣子是提出存摺證明即可嗎？

Jacob2013-01-08

可