《房產》鄉林：明年房價 估漲5% - 信貸

【經濟日報/記者陳美玲/台北報導/2013/10/15】

房市進入高檔盤整，不過，鄉林集團董事長賴正鎰表示，房貸利率仍在2%的低檔，加上政
府推動的兩岸服務貿易協議預計也會通過，還有市場對於未來通膨的疑慮，以及海外台商
資金回流下，認為明年房市仍將穩定成長，房價初估還會小漲5%，全年建商推案量估8,000
億元。

賴正鎰表示，目前房市示不會非常好，也不會非常壞，市場基本的需求還在，主因實價登
錄上路後，房價逐漸透明化，有利買方進場；另外房貸利率現階段仍守在2%左右，低利率
的環境有助房地產發展，再者政府積極推動兩岸服務貿易協定，將來通過後，兩岸關係再
度拉近，在國際市場也會更加開放。

除了低利、兩岸關係緊密有利房市發展外，賴正鎰指出，明年歐美經濟預料持續成長，加
上如美國華僑、大陸台商等海外資金回流，以及GDP有2%左右、優於今年的表現，這些都是
推升台灣房市持續向上成長的動力。

賴正鎰認為，明年房市料將繼續穩定成長，其中上半年房價推估有5%的漲幅，成交量則維
持今年下半年狀況。


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