《房產》升息陰影籠罩 預約看屋少25％ - 信貸

【中國時報/王玉樹/台北報導/2013/10/15】

根據一項最新的房仲網路業者調查指出，高達6成網友擔憂房市將泡沫化，超過5成表示如
果房貸利率升息，就會「取消買房計畫」。且據該網今年前10個月「預約看屋」統計，預
約數量比去年同期少25%。

今年政府頻頻出手調控房市，整體房市成交量確實減少，但房價仍然緩步墊高，根據樂屋
網在該網進行的民調，有超過半數認為未來半年內升息機率頗高，擔憂未來房貸支出加重
，因此超過半數的人表示，若確定升息會取消買房計畫。

而該網也整理網友近三個月的看屋經驗，顯示有高達4成的網友因高房價沒有看房子的意願
，投資房產意願的民眾則只剩下1成。

房市降溫也可以從網友預約看屋的狀況感受到，從樂屋網今年1至10月的預約看屋數發現，
自從3至5月達到高峰後便開始衰退，截至10月均沒有明顯回溫，與去年同期相比，預約總
數也少了25%。

樂屋網副總紀建琪表示：「政策不明加上即將面臨的升息壓力，房價、政策、稅負、房貸
等變數很多，該買進、賣出還是觀望沒人說得準。」他建議，若只是為了解決居住問題，
租屋是另一個選項。

不過永慶房產集團研發中心經理黃舒衛指出：「明年升息機會不大。」就算升息，也是調
得很慢，一次頂多調半碼，真的要有感，也是2年後的事，雖然利率調升機率低，不代表買
氣就很樂觀。


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