31魯蛇重新開始，求明燈存錢 - 理財

Bethany avatar
By Bethany
at 2023-02-24T11:12

Table of Contents

31歲錢到處亂花，沒有什麼儲蓄。求理財版大大協助存錢

目前身邊存款20萬
月收入6萬
年終約15萬
全年收入約 90萬


目前每月支出如下

學貸+保險：5000
車貸3000（6年）
電話費2000
房租2700（單人套房約4坪）
油錢1000
健身房1200
伙食0（平日都吃公司，假日餐費以放到娛樂部分）
娛樂5000（只有假日吃自己，平日都吃公司）

以上加總約2萬
每個月結餘 4萬，一年48萬，再加上年終約可存65萬

請問我這樣應該怎麼理財？直接硬存兩年然後買一間約700-800的房子嗎？

還是每個月存ETF 房子五年十年後再買？



--

All Comments

Charlie avatar
By Charlie
at 2023-02-26T20:33
優先存買房頭期款，有恆產者有恆心
Carol avatar
By Carol
at 2023-03-01T05:54
存到降息時進去買房剛好，股票等房子買了再買
Selena avatar
By Selena
at 2023-03-03T15:15
你如果存ETF時，遇到想買的房，剛好遇到股市大跌，
要賣股嗎？
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2023-03-06T00:36
先存頭期款比較好，房貸還可幫你開槓桿，有房再用ETF累
積退休金。
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2023-03-08T09:57
先問自己財務目標是什麼？買房是優先目標還是其實可有可無
？
然後先存緊急預備金6個月月收入以上放高息數位帳戶或定存
。
電話費如非工作所需相對高了些。
Hazel avatar
By Hazel
at 2023-03-10T19:18
要衝就快，趁冷盤買一間
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-03-13T04:39
這收入不魯
William avatar
By William
at 2023-03-15T14:00
電話費挺高的，業務人員？
那有車貸就不意外
Elvira avatar
By Elvira
at 2023-03-17T23:21
你每月支出2萬，建議至少備個一年的緊急預備金24萬，
可以放在高利活存，之後有多的再考慮買股
Jake avatar
By Jake
at 2023-03-20T08:42
房租怎麼可以租到2700的 驚
Caroline avatar
By Caroline
at 2023-03-22T18:03
先買房或先買股那個是好選擇沒有一定，財務理論是優先理財
後買房，但理論並不總是適用台灣市場。以下先以買房做探討
。
買房是既定目標的話，那要區分你是先求有再求好還是希望一
次到位，另外需考慮買房後的夢想或退休計畫。單就你個人目
前財務狀況，700-800萬總價是相對安全的選擇。但不建議存
兩年馬上衝，給自己預留一點安全邊際，假設兩年後買不久失
業，焦慮感及手邊財務並不足以負擔後續貸款。
情感面上買房看緣分，有需求+財務狀況可行+地點屋況喜歡就
衝了吧，買前買後也別懊惱房價漲跌，畢竟沒人有能力預測未
來漲跌，買自住房是買安定感不是買金融商品，想賺價差有投
資房策略或當初買ETF就好。
實際面上是否有結婚打算？未來是否有小孩？關乎房屋面積及
夫妻兩人或小孩學區地點問題，影響著房屋總價，財務規劃可
以計算什麼時間點後可以相對安全購入。
如果以上因素都考慮清楚，打算1-3年內買房，那就主要以高
William avatar
By William
at 2023-03-25T03:24
利活存或定存形式理財。3年以上再考慮部分ETF投資(安全點5
年以上)
Quanna avatar
By Quanna
at 2023-03-27T12:45
另外你有車貸代表應該會有稅金及後續保養維修支出，房租如
沒包水電的水電費，也需列入支出考慮。
想買房的話可以從現在開始空閒時間培養看房當興趣，有助於
了解市場及更知道自己想要什麼樣產品。
John avatar
By John
at 2023-03-29T22:06
先改善消費習慣，存優利活儲到50-80，再來討論下一步，
消費習慣不是一朝一夕可以改變的。
Jacky avatar
By Jacky
at 2023-03-29T12:53
找個副業打工一個月多15000-20000是最實際
Joseph avatar
By Joseph
at 2023-03-31T22:14
先硬存到100萬再來談投資比較實用
Queena avatar
By Queena
at 2023-03-29T12:53
薪水不低 每年能存的也頗高 還很有希望
Kyle avatar
By Kyle
at 2023-03-31T22:14
房子先買起來，通膨嚴重，缺工缺料，明年大概又要漲30%
Agatha avatar
By Agatha
at 2023-03-29T12:53
月餘四萬持續多久了？消費習慣改變待穩定才可長遠規劃
怕有其他不固定的必須支出還沒考慮到
Ivy avatar
By Ivy
at 2023-03-31T22:14
緊急預備金、房、未來大筆開銷 如孝親 換車 結婚 退休
最好同時考慮一併規劃
Puput avatar
By Puput
at 2023-03-29T12:53
房租好省 多出來的錢可以從中操作
Agatha avatar
By Agatha
at 2023-03-31T22:14
賣車 先買個中古兩房省房租抗通膨 月餘歐印vt
Audriana avatar
By Audriana
at 2023-03-29T12:53
置底文不就是你要的嘛…
Lydia avatar
By Lydia
at 2023-03-31T22:14
這薪水哪裡魯？
Ursula avatar
By Ursula
at 2023-03-29T12:53
先設法達到你文中支出目標再說，你支出目標太理想化
一堆人只看你薪水，就覺得不魯，但如果你真的有這支出
你存款不可能只有20萬，所以重點不在買房還是買ETF
Freda avatar
By Freda
at 2023-03-31T22:14
重點在你有沒有辦法達到你的支出目標，這誰都沒辦法教
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2023-03-29T12:53
如果沒理財經驗從記帳開始，防止沒想到的多餘支出
Callum avatar
By Callum
at 2023-03-31T22:14
對了，這版上經常是看後照鏡在開車，所以他們推薦你買房
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2023-03-29T12:53
如果房價哪年大跌，他們大概就又改另一種態度了
所以這問題還是自己決定吧
Thomas avatar
By Thomas
at 2023-03-31T22:14
留不住錢的，學貸車貸先還完，不還也是先拿去花掉而已。
Daniel avatar
By Daniel
at 2023-03-29T12:53
如果目標只是買房，那可以開始看了，預售屋買下去，工程款
開始繳
Doris avatar
By Doris
at 2023-03-31T22:14
但總價不能找太高，你預估的700左右可以
Annie avatar
By Annie
at 2023-03-29T12:53
如果目標是買房，一般建議直接買。這幾年通膨若是4%你
的頭期存款(假設貸80%)就要用20%去追。
Donna avatar
By Donna
at 2023-03-31T22:14
沒人可以預測長期房價，但資本主義運作，通膨是標配。
Faithe avatar
By Faithe
at 2023-03-30T12:34
這薪水很魯啊！ptt上沒有個200以上敢說不魯？
Poppy avatar
By Poppy
at 2023-03-29T12:53
每次看到這種存不到錢的,都一定有車貸,到底是多愛新車阿
Ina avatar
By Ina
at 2023-03-31T22:14
開新車 很帥氣歐... 當初我年薪百萬 還開了5年 25年老車
突然覺得我好心酸...
Kelly avatar
By Kelly
at 2023-03-29T12:53
單論支出，電話費好貴、油錢這麼少是否車子非必須
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2023-03-31T22:14
買房列為第一目標，明年是好時機
Zanna avatar
By Zanna
at 2023-03-29T12:53
沒孝親費？哪裡魯 黃金單身漢欸
Connor avatar
By Connor
at 2023-03-31T22:14
房租好便宜 羨慕 我光房租就你十倍==
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2023-03-29T12:53
我覺得 房貸利息<投資股息-房租
可以先存1-2百存股再開始存頭期款吧
Belly avatar
By Belly
at 2023-03-31T22:14
巴菲特都叫你先買自住房了，可以邊存股，存到股票價值有
頭款時全部賣掉買房
Frederic avatar
By Frederic
at 2023-03-29T12:53
現在開始看房累積經驗吧，如果你相信經濟會循環的話，總
有一天會降息，錢又會湧出來
Selena avatar
By Selena
at 2023-03-31T22:14
有錢買房沒錢買股
存到就上
Zora avatar
By Zora
at 2023-03-29T12:53
130-140二手只能買500喔 提醒一下
Audriana avatar
By Audriana
at 2023-03-31T22:14
先存股, 然後累積看房經驗.
Olga avatar
By Olga
at 2023-03-29T12:53
你的最大問題是維持存錢計畫 不是投資
每年多存20萬 比你做啥投資都強
Dora avatar
By Dora
at 2023-03-31T22:14
每年強迫自己存40-50萬，五年後買房
Franklin avatar
By Franklin
at 2023-03-29T12:53
扣除基本開銷和緊急金餘下的,一部分買股 一部分操作期貨
Harry avatar
By Harry
at 2023-03-31T22:14
一個是常態性一個比較即時性,平常沒什麼時間的建議你存股
Doris avatar
By Doris
at 2023-03-29T12:53
領配息,畢竟 期貨比較需要及時操作 要全神貫注,就看你覺得
自己更適合哪一種

退休人士的資產配置建議

Mary avatar
By Mary
at 2023-02-24T07:25
幫親戚代問 有親人55歲準備退休，扣除房貸跟房地產，可以投資的資金約一億 希望投入較為低波動的標的，目前想法是 股票30% 包含台灣跟美國的ETF,例如VT, 0050, 0056 債券40% 美國公債跟高評等公司債或BND為主 定存20% 台幣與美元定存 黃金10% 包含ETF與實體黃金 請問這樣配置適 ...

INTEL CORP 5.9% 02/10/2063風險大嗎?

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2023-02-23T22:11
最近債券利息又上去了 看到intel 40年長債YTM逼近6% 非常的吸引人 intel也算大公司 評等也有A 這樣買下去能鎖40年6%利率 好像只有公司倒掉這種風險而已? 想把以前長輩買的儲蓄險(2~3%irr)通通解約買入大概500萬 這樣子會太冒險嗎? - ...

和泰防疫險好快畢業

Iris avatar
By Iris
at 2023-02-23T20:58
賠案號碼0206T 委託保經送件的 送件日2023/1/10 受理日2023/2/8 結案日2023/2/23 匯款日期也是2/23 理賠金額80000利息22 看樣子要省利息錢了！ - ...

為什麼ETF規模越大越好？

Genevieve avatar
By Genevieve
at 2023-02-23T20:13
想請益一下 為什麼我在股票版 看到好幾個版友說 ETF 越大越好？ 之前不是聽說人多的地方不要去 為什麼ETF 反而是人越多越好？ - ...

該買年金險嗎？

Tom avatar
By Tom
at 2023-02-23T19:40
爬了幾天的文找不太到我這種狀況的答案，所以想請教版友 今年所得稅率來到20% 6%勞退自提已經提好提滿 現在有房貸800多萬左右，每個月繳3萬多 現金的部分有7乘在股市，剩下3乘不想all in 所以目前是放存款 但是這樣會吃掉房貸的免稅額，等於也領不到利息 有考慮買債券型etf 如VGLT，但是近幾年債券型 ...