高雄房貸需求 公教非首購 - 貸款

你好

我是銀行房屋貸款業務襄理，很高興回答你的問題，以下是我回答，提供你參考：

壹：高雄楠梓區算銀行一級區，自用住宅貸款成數85成；貸款成數9成（負債比小於50%）

貳：自用住宅貸款利率一段式1.9%
（借款人年薪150萬、信義永慶房屋專案）

參：保障型房屋貸款專案最低一段式1.85%

肆：帳管費3000-5000

伍：貸款年限最長30年

陸：寬限期/只繳息最長3年

柒：貸款準備資料
1.買賣合約書（房屋買賣）
2.房屋貸款繳息存摺（房屋轉貸）
3.近三個月薪資含封面
4.身分証正反面影印本

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行員親辦，免貸辦費
如果你不介意的話，我可以幫你先評估額度與利率多少
「以上的建議希望對你有幫助，如何做下一步決定」


認真！負責！熱心！
你貸款的好幫手 小張

※ 引述《spoot (人在屋簷下)》之銘言：
: 房屋資訊:
: 楠梓區/大樓新成屋+平面車位/約48坪/總價約900初(含車位)
: 貸款人資訊：
: 1. 已有房產1間(兩房),目前為自住
: 2. 公立學校年資10年
: 3. 目前無其它借貸,信用正常
: 貸款需求:
: 1. 考慮過國泰的公教方案,但貸款成數預計僅達五~六成(因為非首購?)
: (話說業務員好像都不太理我~~業務量太大???)
: 希望能貸到七成~八成,利率能越優惠越好(廢言了!希望能1.8%左右)
: 2. 賣方今年七月才剛交屋,因故轉手賣,才剛貸款,所以有代償的問題
: 3. 請一併提供相關費用
: (例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)
: 其他資訊請回站內信，感恩!


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