《金融》房地合一稅政府打房考驗未來房價 - 貸款

政府打房進度，引發全民關注，針對房地合一稅改，財政部勢在必行，但也有人批評稅改
根本做半套，應提高不動產持有稅，才能有效解決高房價、囤房等問題，但安心成家專家
也說，暫時對今年房價影響不大，明年有待觀察。

財政部日前召開了2場「建制不動產交易所得稅制」座談會後，共達成4大共識，包括：房
地合一課所得稅、長期持有要優惠、自用住宅一定要優惠、土地增值稅一定要適當處理。
其中，預定年底提出房地合一制所得稅改革法案，且傾向朝「從輕課稅」設計。議題爭議
一陣子，加上年底選舉因素，房價是否將下修，專家看法保留。

另外針對奢侈稅的存廢，財政部認為如果房地合一課徵所得稅時，房市平穩，「奢侈稅就
能退場」；不過，房改盟與社會住宅推動聯盟等社會團體反對廢稅、建商、房仲等業者，
則是支持，意見明顯不同，稅制問題影響、也正考驗明年房市。

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