預售屋的委託貸款契約書 - 貸款

請問大家，購買預售屋，
簽買賣合約書時，
可以不簽這張，自己去辦貸款嗎？
如果可以自辦，代書費等相關規費是否可從中扣除呢？
個人工作還算彈性，要自己去辦理，也不是不行。

因為建商指定的銀行，
都不是我們要的，
所以想問問看，煩請撥空回覆，謝謝！

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