申辦信貸是否會影響日後房貸申請 - 貸款

※ 引述《boababy (貓貓。躲)》之銘言：
: 幫朋友問一下
: 她最近要買房子, 但手頭自備款有點緊
: 所以她想先辦信貸把自備款補足, 之後再申請房貸(目標是8成5貸款)
: 這樣會不會有什麼問題?
: 她擔心不知道信貸會不會影響到日後房貸申請的利息跟成數

這恐怕是一個非常不好的方式，而且在申請信貸的時候
借款用途恐怕也難以交待，最後資金流向若被查到，也是麻煩一堆
當然，銀行方面也會提醒這個問題。

再者，若以中、短期資金支應長期資金需求，絕非好事
在違反授信以及會計原則中以短支長的問題
案子在審查部恐怕難以解釋

雙北市購屋，自備款最好在成交價的2成或以上
桃竹、台中、台南、高雄地區，最好在3成或以上
又因每個人授信條件不同而在可貸成數上或有增減
超成數的條件（貸款期間、利率）未必與成數內相同

建議您自備款不足應選擇總價較低之物件或備足款項後再行屋
短期之內新增的債務，都會寫在授信報告中

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