關於車貸 - 理財

Eartha avatar
By Eartha
at 2006-04-15T15:53

Table of Contents

※ 引述《ESONG (寂寞邊界)》之銘言:
: 請問各位車貸問題
: 如果今天跟業代辦貸款75萬分五年償還 利率5%
: 那我想問的是第一年利息估算是750000*0.05=37500
: 那第二年呢??
: 1.還是37500嗎
: 2.或是說 扣除第一年月繳12500共150000
: 所以是600000*0.05=30000
: 是這樣嗎?? 因為我覺得後者比較合理 但不知道是否是如此
: 3.(750000+37500*5)/60=每期所繳費用 ??
: 有誰了解可以解釋一下^^ 感恩
: 今天聽的霧煞煞...

我舉個例給你看好了說明為什麼會比例減少,
雖然寫的不是很好就加減看,
例子很簡單這樣也比較好算...(我比較懶>"<)
假設你在2006/1/1借了10,000元,年利率10%,每年付款兩次 1/1 and 7/1,每次固定付1,000

餘額 利率 利息費用 繳款
06/01/01 10,000 1,000
07/01 9,000* 10% x 0.5(因為半年付一次) 450 1,000
07/01/01 8,450** 10% x 0.5 422.5 1,000
07/01 7,872.5 10% x 0.5 393.6 1,000
以此類推......

* 10,000-1,000=9,000
** 9,000 x (1+10%x0.5) - 1,000 =8450
這樣應該有比較好懂吧...吧......(有錯的話各位就鞭別客氣!)

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As my soul Heals the shame
I will grow Through this pain
Lord I'm doing All I can
To be a better man

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Tags: 理財

All Comments

Re: 結婚前的理財問題!!!

Kelly avatar
By Kelly
at 2006-04-15T09:55
※ 引述《kinro (願心是天使)》之銘言: : 投資型保單既然能連結到高保障 : 誠如我先前所言 : 在傳統壽險來說,若想買到高保障,費用明顯比投資型高出許多 : 既然連結了高保障,我認為支付比壽險便宜一半的費用是很合理的 : 而危險保費是為支付保險公司各項管理費用 : 在每張保單 ...

Re: 結婚前的理財問題!!!

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2006-04-15T01:27
但是房價會漲跌,利率有起伏, 兩年前這麼想的人,現在也許要多花一百萬元買同一棟房子, 有些地段已經從七百萬漲到一千多萬了(這是我朋友的案例), 省了65萬但是多付出幾百萬, 而政府優惠房貸也從2.3漲到快3了,額度也許也快沒了, 存夠了錢,也沒優惠利率了, 銀行房貸倒是反而因為競爭而下滑,但不是常態吧? 儲蓄 ...

Re: 結婚前的理財問題!!!

Eartha avatar
By Eartha
at 2006-04-15T01:23
※ 引述《kinro (願心是天使)》之銘言: : 我自己月存5000,已經持續3年了,目前的獲利率至少都有10%以上, : 我同事則高達40% 我覺得獲利數字應該要把所有「投入成本」都列出來供大家檢驗,連銀行 在算基金獲利時,都會將手續費成本「忽略」了,我不覺得保 ...

Re: 結婚前的理財問題!!!

Jacob avatar
By Jacob
at 2006-04-15T00:17
※ 引述《justiced (想要輕鬆的生活)》之銘言: : 工作了幾年 好不容易存了一百萬左右,明年或許會結婚,前陣子去看了些房子,開始了 : 解到每月付的房貸雖可負擔但加上家庭費用以及未來可能的育兒費應該是無法存錢了 : 想要投資很久了,但太保守一直沒投資,最近看基金很心動,很想投資,因為我了解到 : 結 ...

Re: 結婚前的理財問題!!!

Thomas avatar
By Thomas
at 2006-04-14T22:36
提供一個奇妙的想法: 購買總價700萬元的房子,貸款標準貸七成,自備款約210萬元。 剩下的490萬元在往後的20年要付多少給銀行呢? 大約要多還180萬上下~也就是總共需付490+180=670萬元。 每月攤還本息約2萬8。 如果反過來思考,自備款多靠投資與儲蓄5年, 存到約400萬元,要多付多少錢呢? ...