關於自用住宅稅率 - 稅務

大概瞭解第6626篇的意思了。

1. 父母名下有一處住宅，成年兒子名下有兩處住宅，所以將母設籍於子其中一處住宅。
因此三處均可申請自用住宅用地。

2. 同上，岳父母及成年女兒也有三處可申請自用住宅用地。

3. 雙方兒子與女兒為夫妻，只能申請一處自用住宅稅率，故必須減掉一間。

4. 綜合以上三點，共有五間可申請自用住宅用地。

如此解釋不知是否正確？


以下為第6626篇的說明：

一、依據《土地稅法》第9條：本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系
親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。

次依《土地稅法施行細則》第4條：本法第九條之自用住宅用地，以其土地上之建築
改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有者為限。

二、父母因互為配偶，固僅能有一處自用住宅用地；惟當其子女有二處房地產時，設自住
A1，另邀請其父或母搬過去設籍居住A2，則其父母除仍保有原自用住宅用地外，其子
之A2亦因符合上述規定而成為自用住宅用地。

同理，岳父母因其女亦擁有二處房地產時，彼之B1供彼自住，B2則供女兒之父或母居
住，亦因符合上述規定而成為自用住宅用地。

三、上例，除男方父母有一處自用住宅用地，女方父母亦有一處自用住宅用地，而這對夫
妻可有三處自用住宅用地，合計三家人共有五處自用住宅用地。這才叫做租稅規劃。
以上倘有錯誤，敬請專家指正。

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