關於房貸及信貸 - 貸款

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By Oscar
at 2013-01-07T15:47

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※ 引述《seajay (艾蛙)》之銘言：
: 有位朋友沒有什麼存款...目前有在工作...
: 想要買間小套房，後來聽說不滿15坪不能辦房貸...
: 只能信貸，這是真的嗎?
: 那是否有信貸較優惠的方案呢?
: 希望有農會或是銀行有沒有15坪不能房貸的限制~X

您好；

只要擔保品有價值、且屋況尚可(非輻射屋、非海砂屋等)，
都一定有銀行等金融機構承辦；
問題中『不滿15坪不能辦房貸』~我想是言過其實了。

端看房屋的屋況與實際座落位置，
若雙北市以外、不滿15坪的房屋就算是小套房產品，
銀行貸款成數可能只有銀行鑑價的五~六成，
利率也可能2.5%以上~
但也優過辦信貸的利息...

端視借款人有準備多少自備款，
以及房屋位置與總價等問題情況釐清後再找銀行吧~

如有疑問歡迎來信討論~
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry

MSN：[email protected]
Mail：[email protected]

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40年屋齡的房貸

Margaret avatar
By Margaret
at 2013-01-07T15:42
※ 引述《lorance (站在世界的頂端)》之銘言： : 請問 : 若屋齡已40年，在新竹市的好地段，屋況好，已整建 : 以房價1000萬來說 : 還可以貸多少呢？ : 若房屋名字是我母親，60歲 : 我當保人（35歲）或其它方式，這樣可以貸款嗎？ : 謝 您好； 『其實多數保險公司房貸坦白說比銀行反而 ...

房貸需求

Puput avatar
By Puput
at 2013-01-07T15:36
※ 引述《ddwx (咚咚)》之銘言： : 各位大大好~ : 目前已在蘆洲購入房產一間 : 已簽約、正在尋找房貸人員 : 貸款需求：8成↑ : 銀行內有一筆小錢，月收約7~8w : 有使用信用卡、曾2個月延遲繳款(忘記繳)不超過一個月、不是連續延遲 : 目前無房產、首購。 : 還請大大多多幫忙(站內信) 您 ...

公教優貸不限首購 打房漏洞

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By Genevieve
at 2013-01-07T15:23
資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2406andamp;prev=831andamp;next=2405 公教人員以及台電、中油等公營事業員工享有的低利房貸「築巢優利貸」，由於不限首購 者 ，成為政府打擊炒房漏洞，為避免成為炒房幫兇，行庫 ...

1.75％超低利公教優貸 恐助長炒房

Xanthe avatar
By Xanthe
at 2013-01-07T15:20
資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2405andamp;prev=831andamp;next=2403 國泰人壽去年底以「破盤價」的房貸利率一．七五％標下公教人員房貸「築巢優利貸」 ，承辦時間為今年起到明年底，不但震驚銀行業，市場也憂心 ...

關於房貸及信貸

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2013-01-07T14:13
有位朋友沒有什麼存款...目前有在工作... 想要買間小套房，後來聽說不滿15坪不能辦房貸... 只能信貸，這是真的嗎? 那是否有信貸較優惠的方案呢? 希望有農會或是銀行有沒有15坪不能房貸的限制~X - ...