關於房屋贈與 - 稅務

因本人名下已有父親過世後繼承的房產(目前市價應不超過220萬),

而目前打算另購屋辦房貸,考量到無法使用首購利率的關係,

想請問如果把繼承的房產利用贈與的方式給母親或是另兩位哥哥,所產生的費用會有那些?

而直接用目前的狀況辦房貸還是使用贈與的方式後再辦房貸,何者對本人比較有利?

煩請有相關資訊的鄉民替小弟解惑,謝謝^^



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