關於房屋租賃的問題 - 所得稅

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By Agatha
at 2014-01-11T17:44

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看來對方真狠

你要據理力爭

你都是現金收款,所以會沒有收款資金流程可以核對

那就要用間接證據支持你的主張

如果對方是公司,那可以查登記主管機關的資料,看他是否有遷移營業地址來佐證

如果是個人,可以請鄰居是否作證確認他並無租賃居住事實

以及,請問國稅局承辦員你該如何舉證,若證據薄弱,請求與租客雙方對質,

如果他堅持,你就提出"訴訟解決",相信他沒有居住事實定不敢走訴訟

他剃除9個月租金費用,少了訴訟糾纏,應該不會太吃虧

軟硬兼施,應該不難

重點是你要有決心和耐心(和國稅局、租客周旋),沒那麼困難~


※ 引述《jhnny (jhnny)》之銘言:
:   
:   最近收到補稅單,要補交租賃所得稅
:    當初原本簽約一年(有公証),但是對方只租了二個月多就不租了..
: 所以當初報稅只報那二個多月的收入
: 今天收到通知單,要補報那剩下的九個半月的部份
: 請問,這要提出什麼樣的證明給國稅局
: 還是,只能乖乖繳稅...

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All Comments

自住卻收到補繳租賃所得稅

Joseph avatar
By Joseph
at 2014-01-07T23:26
大家好 這幾天收到補稅通知 說我於101年2月購入的二手屋 有租賃所得近四萬元 可我自購入後都是自己居住 也無其他親人同住 怎麼會多了這筆費用呢? 首次報稅卻遇到這想不通的問題 還請板友們指點迷津 謝謝 - ...

保留盈餘觀念,再請大家幫幫忙

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By Bethany
at 2014-01-07T21:49
這次有去翻閱了會計書籍 但不知道自己是不是真的了解,因此舉個例子請大家指導我一下 A公司本期損益(稅後)扣除前幾年之盈虧後,保留盈餘為200萬 如果今天股東會決定先發給股利80萬給各股東 此時保留盈餘為200-80=120萬 因此 保留盈餘 120萬 法定盈餘公積 120*10%=12萬 未分配盈餘加徵10 ...

關於房屋租賃的問題

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2014-01-06T22:09
最近收到補稅單,要補交租賃所得稅    當初原本簽約一年(有公証),但是對方只租了二個月多就不租了.. 所以當初報稅只報那二個多月的收入 今天收到通知單,要補報那剩下的九個半月的部份 請問,這要提出什麼樣的證明給國稅局 還是,只能乖乖繳稅... - ...

Re: 重複扶養

Una avatar
By Una
at 2014-01-04T23:45
※ 引述《youngice (youngice)》之銘言: : 這個禮拜接到 國稅局的行政訴訟文書 讓我這個小家庭混亂了一下 : 以為發生了什麼天大的問題 沒想到是補稅通知 : 是我的另外一位親屬 也申報了外祖母扶養 導致我要補稅 : 一開始也來版上搜尋了 /扶養 //重複 似乎好像除了繳稅以外別無他法 : ...

保留盈餘一直搞不懂,請大家幫幫忙

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By Edward Lewis
at 2014-01-03T20:06
想請教大家一下 對於公司保留盈餘一直搞不太懂 所以有幾個問題請教大家一下 1.保留盈餘=法定盈餘公積+未分配盈餘 如果公司該年度盈餘-前幾年虧損-年度盈餘*17%(營所稅)=保留盈餘 這樣敘述有錯誤嗎? 2.假設公司最後為保留盈餘120萬,(1)那是不是一定就要馬上提撥10%(12萬)的法定盈餘公積? 還是 ...