關於借錢 - 理財

※ 引述《vegbird ()》之銘言：
: 本身有個關念： 不要借錢投資！
: 但發現這觀念不完全正確...

當你不懂投資的時候，這個觀念完全正確。

: 有人現金足夠，但買車還是貸款 (保留現金使用, 投資？)
: 有人有房地產出租卻還以房子向銀行貸款來投資！？
: 理由是租金足夠付房貸利息，向房子貸來的錢買債券,股票等...
: 真的都這麼有把握嗎？

現在銀行利率又沒很高，有其他資產作為擔保的利息更少。

有沒有把握是看個人，他就算有十拿九穩的把握，也有可能栽在剩下那一成。

不過如果想得夠多，也許他認為承擔這些風險比起報酬實在算小的。

以前也見過有人這麼玩，他在2008年台股差不多4100點的時候，

抵押房子貸了700多萬，分批買進台灣50的ETF。

當然不是每個人都能這麼玩，也不是每個人都敢這麼玩。

端看你怎麼看待風險，又怎麼想辦法降低風險。

如果真的這麼容易，為什麼大家不會這麼玩呢?

: 事業還算成功的朋友告訴我，想富有還是要冒些險！
: 也不難發現很多有錢人跟銀行借更多錢作生意...(創業也是貸款？)
: 各位你們如何看待借錢這件事...？
: 又或者借錢利率多少時，你們會借來投資或作他用？

以一個企業的角度來講，舉債這件事情跟呼吸一樣自然。

當然自有資金是很重要沒錯，可是不懂得運用舉債進行槓桿，事業很難做大。

公司理財上有個東西叫做MM理論，

就是在講在不同的利率稅率條件下，怎樣的舉債程度對一間公司來說是最好的。

不過我不知道能不能套用在個人身上就是了，科科。


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