銀行如何認定貸款人收入？ - 貸款

※ 引述《stanely321 (沒有心情的心情)》之銘言：
: 小弟對貸款方面的事務相當的陌生，
: 我是想請教一下，我目前是任職於科
: 技業，假設我的月薪是N元、依目前公司
: 的獎金政策、我一年最少可以領到(12+2+0.8+1)*N
: 最多可以到20*N。
: 也就是最少15.8個月的薪水，另外還有option。
: 那麼像我這種情況，銀行如何計算我的年收入呢？

一般在計算還款能力時會以薪資收入來認定；
基本上是以扣繳憑單的應稅薪資收入去除12~14個月，每家銀行算法不同；
若是以薪轉存摺，可能會以近三個月~半年的月收入去平均計算，
依銀行不同，可能會以月收入*12~14倍作為年收入。

至於獎金，認定的算法各銀行的差異較大。
若是以固定薪資收入為主的上班族，可能會以獎金名義去參酌，
年終跟績效獎金因可能會受公司政策與未來景氣影響，可能會打折計算再計入年收入，
其他獎金如是跟常態薪資併同發放可能會平均認列，
EX.每個月發一次，每次都差不多，薪資表有明列，全勤獎金/達成獎金之類。

如果到職未滿一年，或是之前公司營運未發放績效年終，
沒有過去的年終獎金發放紀錄，
銀行可能僅會以目前常態薪資來認列計算。

選擇權的部份因為屬於不確定的收入，一般在計算還款能力時是不會認定的。

審核額度並不是只看年收入或還款能力，考量的因素還有其他細節。


--
消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
手機: 0960-052576 MSN: [email protected]
信箱: [email protected]
我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151
貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。

--