遺產或贈與稅 - 稅務

親戚目前遇到的問題是
母親名下有房地產價值約 1500 萬，目前在想應該要如何轉讓給自己兒子可以最省相關的稅

-該現在直接贈與給兒子，讓政府課贈與稅呢？
或
-該等百年後兒子直接繼承時再讓政府課遺產稅呢？
或
-藉由買賣方式把房子假裝賣給兒子呢？

請問版上有相關的經驗可以分享嗎？感謝

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