求解 - 稅務

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By Hedwig
at 2015-09-12T21:58

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家中有稅務的問題 求解

太太有間房子市價700萬(有250萬房貸)
該房屋評定現值80萬 土地公告現值170萬

當初因其他原因辦裡的房貸利率高達2.7%
現在太太想將房子過給她弟弟
順便讓他辦理首購房貸的利率
但因她弟手上只有約20萬的現金

試問 該如何過戶(贈與或假買賣)
才能達到不被多課太多的稅以及辦理到首購房貸？

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Tags: 稅務

All Comments

Franklin avatar
By Franklin
at 2015-09-14T22:27
除非你們想增貸，不然轉貸到別間銀行就好了。
這樣子才是成本最少的方式。
Caroline avatar
By Caroline
at 2015-09-15T14:39
二親等買賣有土地增值稅、契稅、贈與稅等等的問題，有
的銀行還會要求看資金流程。
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By Selena
at 2015-09-20T07:50
將來這間房子會不會被你太太的弟弟給吞掉，這都是問題
。
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By Poppy
at 2015-09-20T09:30
即使沒有被吞掉，將來還得再過戶回來，又是一筆成本。
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By Isabella
at 2015-09-22T21:07
你們的問題是很簡單的問題，卻要搞到很複雜。
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By Puput
at 2015-09-23T21:20
你有計算過首購利率節省下來的利息金額，跟過戶一來一
回兩次的成本嗎？更別提不動產被人吞掉的風險了。
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By Tom
at 2015-09-23T22:37
是大家把問題想複雜了 我只是因某原因要這樣辦
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By Brianna
at 2015-09-24T09:28
虧taoist9999這麼認真回你文....

開店稅務

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By Dinah
at 2015-09-07T20:05
大家好 小弟出社會已經有一段時間 預計跟朋友開一家約100人座位的吃到飽火鍋店 有聽說月營業額超過20萬的話要開立統一發票 所以現在想請問一下 如果假設我們店月營業額100萬 營利10萬 這樣該繳的稅額有哪些? 大約是多少錢? - ...

學生有小孩給公公報撫養問題

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By Linda
at 2015-09-07T15:29
我今年初剛研究所畢業，剛生ㄧ個小孩，目前在家帶小孩無工作。 之前在學時，老師有給薪水，ㄧ個月24000，但每年都是給公公報撫養。 老公目前仍在學，有兼職當助理，ㄧ個月20000，一直以來也都是給公公報撫養。 因為今年有小孩，而我也沒有在學了，不知道我跟先生還有小孩明年是否都還是可以給公 公報 撫養，還 ...

Re: 貸款贈與稅的問題

William avatar
By William
at 2015-09-06T20:28
※ 引述《klenn (........)》之銘言： ※ 引述《kangey (肯姬)》之銘言： : 想請問一下 如果名下有房地產 : 若利用房地產跟銀行貸款 : 貸款之後 再過戶給自己親屬(直系 旁系) : 贈與稅是否從貸款中扣除 : 當然貸款的資金是不會回流到那位被過戶親屬戶頭 : 這樣的話 辦理這些程 ...

車籍變更又收到牌照稅繳納通知

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By Wallis
at 2015-09-06T20:19
之前車籍是在台北市…… 今年三月底有收到台北市的繳納通知 也確定在四月底的時候繳納了！ 後來把車籍轉到新北市 結果上周收到新北市的牌照稅繳納通知 需要打去新北市稅捐稽徵處確認嗎？ 還是就不理會新北市的繳納通知 有人有這樣的經驗過嗎？ -- Sent from my Android - ...

扶養父母與退休金的問題

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2015-09-06T16:22
我的父母都超過60歲 父親有當管理員的收入，母親則有退休金還有在家做些工作 年收入應該各自都有60萬以上 每一年父親都有報稅，且一併申報母親（配偶）的稅 最近公司要我填一張and#34;年員工薪資所得受領人免稅額(扶養親屬)申請表and#34; 上面第一個項目寫說： 納稅義務人之直系尊親屬合於下列條件之一 ...