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這波房價會不會崩跌？ - 股票

Tristan Cohan avatarTristan Cohan · 2020-03-25

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我真的覺得很困惑，一堆人還有一些新聞都說股票低點資金匯流入房市? 這會不會有點怪，
還是這邊事房仲在洗信心的@@?

今天如果你有錢可以運作，你會看到股票大跌的時候，改把錢拿去買房? 還是等低點再掃股票近來操作一波?

我的看法是，房屋價格最後還是取決於市場供需，一旦失衡，再往上漲的程度相當有限。

以目前的供需來看，長期的話應該是看跌，但是要跌多少，就要看經濟景氣狀況。

反正就是，房子如果沒有剛性需求的話，你就等吧，股票才剛跌，急著買對你一點好處也沒有。

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All Comments

Agatha avatarAgatha2020-03-28
散戶思維
Thomas avatarThomas2020-03-28
大家都說會崩 就是想買 要怎麼跌
Eden avatarEden2020-04-02
低利率 低持有成本 加上政府大力支持 最好會跌
Leila avatarLeila2020-04-05
好啦不會跌 但是不玩股票買一個死魚房產有病嗎
Kelly avatarKelly2020-04-08
這波應該是買股票比較賺。但有些人喜歡不動產
George avatarGeorge2020-04-08
我八年級出社會就台北房仲4年 沒大跌過
Catherine avatarCatherine2020-04-10
我也很希望跌 永和破大樓三房隨便都兩千
但就是不會跌 很屌
Dora avatarDora2020-04-11
房地慘長期就看人口 台灣少子化已經是 難波萬
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-04-12
以台灣目前的少子化消費力跟支撐力 那個價位不知道
要賣誰
Cara avatarCara2020-04-16
少子化不是20幾年前就知道了... 所以交易的都白癡?
Michael avatarMichael2020-04-21
真的是散戶思維 一個殘忍的事實是 房地產價格早就跟
剛需脫鉤了
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2020-04-22
我相信鄉下或中央山脈會崩跌啦。精華區大概要等開戰
David avatarDavid2020-04-26
或大地震之類的吧...
Yuri avatarYuri2020-04-27
脫不脫鉤還不知道 過了七年級買房這波 八年級開始人
口下降 需求會明顯降低
Carol avatarCarol2020-04-30
市區沒人在跟你剛需的啦都2020了還有人不知道...
Callum avatarCallum2020-05-04
一定會跌，等著看，根本不用急著買
Heather avatarHeather2020-05-06
30年之後會跌
Annie avatarAnnie2020-05-07
等到跌了也不需要買了
Rebecca avatarRebecca2020-05-08
豪宅高總價會跌啊 ㄧ兩千以內的別想了
Andy avatarAndy2020-05-12
人口少要多久時間算ㄧ下吧，蓋房子成本只會越來越
高，還有貸款買房的人佔大多數，想賠錢賣房的人？
Faithe avatarFaithe2020-05-14
與其作夢希望房跌不如想怎多賺錢快些
Cara avatarCara2020-05-18
你突破盲腸惹
Rae avatarRae2020-05-22
吃飯都擔心了，會跑去看房？買方暫緩購屋，建商資
金轉不過來，法拍屋就會增多，房價不會跌？
Olive avatarOlive2020-05-26
20年前建商可能還會有周轉問題。現在生存下來的...
方法手段這麼多...建議了解一下生態和市場再說
Rosalind avatarRosalind2020-05-31
今年公司會大幅加薪？多賺錢怎麼賺？怎麼看房價都沒
有漲的條件
Genevieve avatarGenevieve2020-06-02
你等高槓桿投資客或胃口大但能力差的屋主周轉不靈
然後法拍的還比較有可能...但游資太多，你也搶不贏
Carol avatarCarol2020-06-06
建議樓上也不要只看表面，退潮才看的清楚，很多都是
一環扣一環，我並沒有說明天就會跌
Annie avatarAnnie2020-06-10
看情況和物件阿...現在討論還太早。之前就有人分析
Vanessa avatarVanessa2020-06-11
過了。要較長的時間景氣惡化才有下修空間。有些地區
已經是沒有比租金高多少的月付了。當然如果是台北市
Puput avatarPuput2020-06-13
房價跌也輪不到現在手頭沒幾百萬的人去買
一堆菜籃族老人早就準備錢在等房價下殺了
James avatarJames2020-06-14
精華區、炒作過度的高總價那就另當別論
Jessica avatarJessica2020-06-15
建商當然實力差距很大，但周轉不靈真的不知道在說啥
Sandy avatarSandy2020-06-18
除非這幾年新的建商槓桿開太大吧。
Freda avatarFreda2020-06-21
現在情況還是比15年房地合一好的多，更不用說08或
Barb Cronin avatarBarb Cronin2020-06-23
2000~2003那時候了。政策和利率環境有差。也沒有
幾十年前那樣放肆地供給和槓桿。房地產泡沫洗掉不少
亂來的。
Susan avatarSusan2020-06-24
前陣子香港一堆移民不就是鋼性需求？
Dora avatarDora2020-06-26
假設股市沒有穩定向上的情況..抄底也不知道怎抄 最
後流入房市也是有可能的 因為最少可以保住不變小
前幾天黃金跌到1500還沒人想買 就是因為沒人把印鈔
Daniel avatarDaniel2020-06-29
當真阿...但現在看起來是真的 自然就開始往資產流動
房地產也就資產的一種..不容易相對短期殖利罷了
Yedda avatarYedda2020-07-02
失業率大增且持續就會崩。但政府會提早出手。
Olive avatarOlive2020-07-03
房價是可以跌個10幾%，或長期壓住被通膨吃掉。但短
期崩掉會引發金融風暴，金融體系會拖累所有產業。
Ina avatarIna2020-07-05
畢竟不動產在台灣還是比較被信任的擔保。台灣本身
的債市或其他金融商品相對不發達。要放任房價崩，
George avatarGeorge2020-07-09
那可能先把各種企業抵押、增貸的比例大幅降低再說
Brianna avatarBrianna2020-07-13
這就是一種互相綁架的概念。那政商勾結的部分就更不
用說了。建商和金融業都是政黨資金的來源。
Megan avatarMegan2020-07-14
兩大黨的政客、民代、樁腳，有多少是跟不動產相關且
Blanche avatarBlanche2020-07-14
利益共生的??? 要動太難了~ 等房價腰斬的洗洗睡
Jacob avatarJacob2020-07-18
房屋持有者不缺錢沒到預期金額不會賣
Ursula avatarUrsula2020-07-19
富人想的和窮人不一樣啦！
Ula avatarUla2020-07-20
當然現在是進場賺股票賺得多, 誰跟你現在買房子
Ida avatarIda2020-07-21
你覺得現在房價 有在遵守需求法則?
Delia avatarDelia2020-07-23
不用困惑喔 你覺得應該會想翻本 低點掃貨 但也有人
畢業 不敢再玩 因為大部分人是拿閒錢進入股市 但會
錢買房 因為買房是結婚必須品 再來這波是導致大陸台
底珍惜台灣的最後一根稻草 台商會加速撤出大陸 轉
灣 對於商辦 房市都有助益
Ingrid avatarIngrid2020-07-23
房市崩等於金融崩，房市過熱貧富差距拉大，所以之前
利率才一直凍注不變，進退不得了
Iris avatarIris2020-07-26
台灣房市早就不看供需，被當股市操作，被套就放著反
正利率低
James avatarJames2020-07-29
呵呵，說個笑話，房價是供需市場
Frederic avatarFrederic2020-07-29
少子化伴隨城市化，看看日本...真的會跌嗎？
John avatarJohn2020-08-02
沒想到這裡也是一堆護航房價的仲介
Dinah avatarDinah2020-08-05
房地產是置產啊
Blanche avatarBlanche2020-08-09
會先去股市賺錢 然後再買房 CC
Jacob avatarJacob2020-08-11
這第二間房就是這麼來的
Kelly avatarKelly2020-08-15
莊家不給跌阿
Ursula avatarUrsula2020-08-18
不是房價變貴，而是手上貨幣變薄變沒價值
Joe avatarJoe2020-08-19
坐等眾仲吃屎就是王道
Damian avatarDamian2020-08-21
中永和貧民窟都要幾千萬 怎麼崩? XD
Sandy avatarSandy2020-08-23
我只相信對岸的飛彈，其他誰來打房都差不多
Leila avatarLeila2020-08-26
精華區難崩啦 頂多商圈轉移 沒新商圈漲的兇
Skylar Davis avatarSkylar Davis2020-08-29
對岸飛彈射完兩岸統一 只會噴更兇
Belly avatarBelly2020-09-01
更大可能是對岸射飛彈 大規模資產拋售還沒開始
戰爭就結束了
Enid avatarEnid2020-09-02
正常人會去買房的根本也沒啥錢丟股市了，反而這波
降息賺到了
Andrew avatarAndrew2020-09-03
房價長期看跌??? 房價看供需 呵呵
Sarah avatarSarah2020-09-06
看歷史有很難嗎 每天崩？
Joe avatarJoe2020-09-09
本來要買房的錢 都準備要進股市了
George avatarGeorge2020-09-10
笑死，你有房會想賠售再來喊跌，沒這個佛心還想妄想
別人跌給你買
Annie avatarAnnie2020-09-12
房子要開噴了，，因該不會掉價
Eartha avatarEartha2020-09-16
台北有剛需啊 怎麼跌，頂多沒漲的很誇張
Andrew avatarAndrew2020-09-21
以前我都覺得供需是基本法則
長大後才知道，基本就真的只是基本
Ida avatarIda2020-09-26
大人的世界比你想像的複雜得多