農地違規使用 改課地價稅 - 稅務

農地違規使用 改課地價稅

2023-02-13 01:40 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導

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官員提醒作農業使用的農業用地，田賦雖已停徵，但農業用地若要興建農業設施或農舍，
必須依法取得農業設施容許使用證明或使用執照。本報資料照片


台中市地方稅務局表示，不少農地變更為非農業使用，常見有傾倒廢棄物、鋪設水泥、放

置鐵皮貨櫃、農舍或農業設施違法增建或建構假山、水池等各類庭園造景，甚至將農舍改

為經營超商、工廠等營業使用。

官員提醒作農業使用的農業用地，田賦雖已停徵，但農業用地若要興建農業設施或農舍，

必須依法取得農業設施容許使用證明或使用執照；官員表示，增建、鋪設水泥或改變使用

情形、未作農業使用，例如將農舍改為經營超商、工廠等營業使用，都是不符合農地農用

的規範，因此要依法改課地價稅。

新竹縣稅務局提醒納稅義務人，農地若改按一般用地稅率課徵地價稅，嗣後如恢復作農業

使用或取得農業設施容許使用證明或使用執照時，得重新提出申請課徵田賦。

除地價稅外，若農地移轉給自然人時，仍作農業使用，並取得農業用地作農業使用證明書

，可向稅捐稽徵機關申請不課徵土地增值稅。

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