賣房子奢侈稅計算的時間點 - 稅務

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By William
at 2012-09-18T18:44

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請問我今天跟建商買了一間預售屋, 交屋後:

1. 謄本上"登記日期"是 8月31日
2. 謄本上"原因發生日期"是 8月15日
3. 我將戶籍遷到該新成屋的日期是 9月30日

請問若我要將房子賣出, 與買方簽約要在哪個時間點之後
才不會被課到15%的奢侈稅?

爬文後看到的是(3), 但我問國稅局他們是以"登記日"為準
還來不細問就被國稅局自動切斷電話了.....

(P.S. 當事人名下無其他房產)

還請大家提供解答 有法條更好 感謝大家


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Tags: 稅務

All Comments

Bennie avatar
By Bennie
at 2012-09-21T04:39
3
Michael avatar
By Michael
at 2012-09-25T05:39
上述資訊不足參.............
Cara avatar
By Cara
at 2012-09-25T07:05
持有期間計算 特種貨物稅條例3條3項,登記--訂約
Mary avatar
By Mary
at 2012-09-25T20:42
1戶? 同法5條1款,看是否完全符合
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2012-09-27T13:03
如果只有一戶，那一定要在930之後
Elma avatar
By Elma
at 2012-10-01T20:27
而且要申請自用住宅
避免爭議
Candice avatar
By Candice
at 2012-10-03T12:37
我也建議申請自用住宅地價稅比較好。（今年9月24日好像
還能申請。）

存出保證金被沒收

Charlie avatar
By Charlie
at 2012-09-18T14:13
大家好 想問大家有遇過向一家A公司承租房子， 因違約租不滿一年被沒收保證金的情形嗎? 合約中有載明，如租不滿一年會沒收保證金這個條款。 我去查了網路及詢問國稅局後， 發現關於被沒收保證金，A是應該開發票給我公司帳上據以認列損失。 依據為加值型及非加值型營業稅法第十六條， 但A拒絕開發票。 那這 ...

請問出貨單上蓋發票章及小章，是否合法？

Gilbert avatar
By Gilbert
at 2012-09-17T11:10
如題，出貨單上蓋發票章及小章，是否可行？ 為免用發票的廠商。 - ...

退稅與留抵稅額的差異

Kama avatar
By Kama
at 2012-09-15T00:30
※ 引述《jimnno (給我放假!!!)》之銘言： : ※ 引述《musicwei211 (go ahead)》之銘言： : 如果你是在事務所上班…那麼你的前輩沒教好… : 如果您是純研究，以下說明希望能給您幫助： : : 請問營業稅當中 : : 留抵稅額與退稅的差異在哪 : 首先要先瞭解留抵稅額的由來，主 ...

請問剩餘財產分配請求權

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2012-09-13T12:48
若被繼承人名下的房屋(含土地),屬於先人贈與,但之後的房貸均由被繼承人與配偶 努力還清,這樣有機會主張這部份的屬於非繼承財產,而用剩餘財產分配請求權爭取嘛 謝謝！ 民法 第 1030-1 條 法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負 債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平 ...

9、10月份舉辦5場免費稅務講習會-北市國

Tracy avatar
By Tracy
at 2012-09-12T21:18
財政部臺北市國稅局表示，為加強推展電子發票使用暨輔導本市納稅義務人及初入門財會 人員瞭解基本稅務法令，特舉辦免費稅務講習會，歡迎踴躍參加。 該局說明，101年9、10月將舉辦5場講習會，課程內容、日期及時間為： 第一場：9月18日上午(09:00-12:10) 電子發票應用推廣講習會 第二場：9月18日下午( ...