賣屋後買新屋的交易所得稅 - 所得稅

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請問諸位版友,

我在兩個月前買了一間新房子,和我老婆一人一半

(買的時候尚未結婚,財產登記一人一半),

假設我近日賣掉我的舊屋(舊屋的售價以及之前的買價都比新房子一半還低),

是否這個"換屋",而且是換到更貴的房子的行為,可以抵掉賣掉舊屋的交易所得稅呢??

否則如果交易所得超過400萬以上,那明年要繳的稅應當超過100萬??

感謝!

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All Comments

Damian avatarDamian2015-05-13
若您在103年有賣屋,在賣屋的前後兩年有新購房屋,且
符合下述條件,
則可以申請財產交易所得稅的重購退稅(抵稅)
1. 出售與重購房屋之所有權人為本人或配偶
2. 出售與重購房屋均需為自用住宅(設籍)
3. 兩年內重購(先買後賣或先賣後買皆可)
4. 重購房屋之房屋評定現值需大於出售房屋評定現值
Rachel avatarRachel2015-05-14
了解,謝謝您!
Hazel avatarHazel2015-05-14
Ophelia avatarOphelia2015-05-14
有去辦土增稅的退稅嗎?
Daniel avatarDaniel2015-05-15
應該說土增稅也可退,這是你的權益,但還是要注意是
否有奢侈稅的問題