貸舊屋買新套房好嗎? - 貸款

※ 引述《lindapei (佩兒)》之銘言：
: 想幫媽媽換屋，打算賣媽媽的舊屋約可賣320當頭期
: 卻先看到小套房，很喜歡，所以，現需用舊屋貸全額
: 所以，打算先貸出來，
: 岳母的舊屋保守約1年可賣出
: 賣出後，會馬上還進貸款銀行
: 想請教各位專業人員：
: 您會建議如何貸
: 1.華廈直接貸750(但，好像沒有銀行可以舊屋貸30年)
: 2.華廈貸頭期款350、套房貸尾款400
: (但套房現在好像沒什麼銀行再做，可以貸30年嗎，
: 而且是否貸款人不同，但是是配偶會不會有第二間房貸的利率較高問題......)
: 3.或有其他建議……
: 購屋地點:台北市中山區(近捷運站) 買老婆的名下
: 屋齡：10
: 坪數: 10.45
: 成交價：715萬(4樓)
: 舊屋地點：台北市中山區(華廈有電梯) 先生的房子
: 屋齡：30
: 坪數: 35
: 希望貸款金額：750
: 貸款期限：20年~30年(希望30年)
: 寬限期：無限制
: 還款條件：可提前還款
: 個人條件 :
: 1.名下有房產
: 2.30歲，已婚
: 3.年薪約60萬
: 4.目前無任何貸款
: 請提供房貸資訊內容:
: a.利率
: b.貸款年限
: c,其他方式
: d.是否綁約？是否有寬限期?額外費用?

您好:
原屋融資貸款買房會卡到央行之規範資金用途要處理.被查到就是資金撒回.
建議自備款準備3~4成.
舊屋貸款當然可以,但要做估價.
二房問題只針對借款人及登記人.
如有興趣可以來電討論或留下您的聯絡方式 謝謝

--

銀行專員 洪先生

手機:0982341427



--