有關貸款問題想請教
我現在在國外工作，沒有扣繳憑單但有薪轉資料，每月收入約8萬
名下有一房產, 尚餘320萬,目前在寬限期中,繳息僅3月
9月買房時為了頭期款動用花旗滿福貸餘額
目前總金額約60萬, 利率1X
目前希望能整合此筆負債及另一筆向親友的借款約30萬
但希望前幾年的月付金能降低
因此有兩個選擇
1. 二順位房貸 -- 這是我的優先選擇因為可到10年
2. 一般信貸 -- 因為最長僅有7年, 月付金較高故較不傾向此選擇
想請問
1. 以我的條件，上述兩選擇哪者較有機會取得較低利率?
2. 哪者較有機會拿到90萬的額度?
謝謝
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