個人信貸或二胎房貸 - 貸款

※ 引述《Jerrysye (Jerry)》之銘言：
: 有關貸款問題想請教
: 我現在在國外工作，沒有扣繳憑單但有薪轉資料，每月收入約8萬
: 名下有一房產, 尚餘320萬,目前在寬限期中,繳息僅3月
: 9月買房時為了頭期款動用花旗滿福貸餘額
: 目前總金額約60萬, 利率1X
: 目前希望能整合此筆負債及另一筆向親友的借款約30萬
: 但希望前幾年的月付金能降低
: 因此有兩個選擇
: 1. 二順位房貸 -- 這是我的優先選擇因為可到10年
: 2. 一般信貸 -- 因為最長僅有7年, 月付金較高故較不傾向此選擇
: 想請問
: 1. 以我的條件，上述兩選擇哪者較有機會取得較低利率?
: 2. 哪者較有機會拿到90萬的額度?
: 謝謝

您好:
第二順位您在辦理首購時就要處理了,而且青購加第二順位也不能大於您貸款的額度
基本是八成.現在能做得也只有轉增貸.增貸要看您還有額度有沒.轉貸會有違約金的
問題.而且可能房子的額度也沒了.目前你只能考慮信貸了吧.
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銀行專員 洪先生

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