買房的問題 - 房貸

※ 引述《E6 (However)》之銘言：
: 雖然扣掉管理費跟水電哩哩扣扣可能就沒那麼高，而且房客管理可能也是個隱憂，
: 但換個方向想，多個人一起攤管理費,網路費,第四台費用..等的也不錯
: 也可以如家人說的買房要買三房，以後脫手容易
: 這樣想一想似乎是個不錯的選擇，不知道這樣的想法有沒有什麼錯誤？
: 謝謝指教～

我在幾年前就是這麼做的
只用的到兩房 但買了三房 其中一個房間租人

先說優點 因為這些優點大家都知道
三房格局好脫手容易 房貸利率低如有房客可大幅降低每月房貸

但是缺點卻藏在細節中
1 電費會增加 電費是以級距的方式計算
所以會變很貴尤其是夏天大家都開冷氣

2 必須支出家電家具的費用

3 與房客生活習慣不同 這個是非常重要的事情 就算是租給朋友
沒同住前其實很難清楚對方生活習慣 房子髒了看不過去只能自己來掃
衣服沒晾卡在洗衣機內 只能自己來晾
因為你是房東 房子是你的財產不是房客的財產 不要去想公平
沒有辦法忍耐多年不說一句怨言的人 奉勸不要嘗試

後來房價上漲順利將房子賣掉 看到匯進戶頭的錢
想起每天洗衣服 掃地拖地 自己動手刷油漆刷到幾條褲子都壞了
如此任勞任怨做了三年多 最後會知道一切都是值得的

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