買房登記在子女名下的贈與稅問題 - 稅務

※ 引述《mirabilia (哭傷了靈魂)》之銘言：
: 我爸最近要購買一間房子(300萬)
: 其中200萬直接由我爸戶頭匯款給對方，另100萬由我向銀行貸款
: 房子登記在我名下，貸款人也是我，而我是公務員，月領三萬多
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: 有爬過文了，知道贈與220萬以下不會涉及贈與稅問題
: 所以這個案例應該不會被課贈與稅(?)
: 但因為自己是公務員的身份，擔心會比較敏感＠＠
: 且又在財政部網站的贈與稅申報書說明中看到下面這句話：
: 同一年內贈與財產總額在免稅額新臺幣 220 萬元以下者，可免申報，但因辦理產權
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: 移轉登記，需要贈與稅免稅或不計入贈與總額證明書者，仍應辦理申報。
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這意思應該是說如果你爸是買下這房子登記在他名下,然後再過戶(產權移轉)給你
那就仍需要去辦理申報!

以你的情況,應該是不用申報。但是呢~~ 為了以防萬一,建議你把你爸匯款給對方的
匯款收據copy留底,跟房屋買賣合約權狀等資料一起保存。如果國稅局要查的時候可
以拿出來佐證。

: 請問，這到底是什麼意思？有好心人願意幫我翻成淺顯義懂得白話文嗎？
: 什麼狀況下會需要文中提到的證明書呢？我的狀況到底要不要申報呢？
: 感謝大家！！

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