買房子自住的必要性? - 房貸

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By Lauren
at 2006-04-05T06:52

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※ 引述《alainsptt (alains)》之銘言:
: 最近突然開始煩惱起來~
: 我和男友已經交往數年,約這一兩年內就會結婚,
: 我的心態是想要擁有自己的房子,但是不急於一時!
: 只是想到如果要先租房子的話,頭幾年的房租錢就等於0了,覺得很可惜,
: (雖然如果月付銀行12000元,可能只還到利息而已,但總還是為了自己的房子阿)
: 我就在不停的矛盾中傷腦筋,請生涯規劃達人解救一下,
: p.s預計明年畢業後兩人合起來每個月應該可存30000元(扣掉房租+生活開銷)

看到這篇文章我也很想討論一下,
我是一個人賺錢,雖然也有計畫結婚,
不過覺得男友大概沒能力跟我一起付房貸。

目前手邊的錢很少,就20萬吧,
但是家裡願意幫我出一百萬,我自己是不希望用到家裡的錢。
目前的標的物是台北市裡的小套房,
自己住的,想買10-12坪之間,價格400萬元以內,
我目前的薪資大約平均60K左右,
負擔25000元的房貸都還沒問題,
沒有貸款過,有一些外幣定存跟兩張股票。

如果是您,跟我有類似處境,
請問你會選擇買房子嗎?
還是繼續租屋呢?

因為我在台北已經租了六年房子摟,
算一算房租也花了50萬有吧?
加上自己年紀也很大了(快27了),
所以開始有想要買房子的想法。

希望大家給一點意見,感恩。

--


我只能這樣讓你走,流淚也要讓你走,多麼不捨也要讓你走,唯有讓你這樣走了,
才能完成某種事情,才能從這長長久久無止無盡的悲哀之河中流出。
看著你愈來愈模糊的背影,即將消失在我的視線,我流著淚,努力記住你最後的樣子,
這或許是整個宇宙裡,我們最後的一點關聯。

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Tags: 房貸

All Comments

Christine avatar
By Christine
at 2006-04-07T01:16
400萬小套房可以讓你租屋近50年,同時資金有更好的利用
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By Odelette
at 2006-04-10T02:46
如果沒必要的話我覺得在台灣現在置不動產都未必是好事
因此我不要在背貸時還要負擔著被銀行不斷啃蝕我本金的心情
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By Jessica
at 2006-04-13T04:59
所以只要有穩定的租屋條件的話我倒會選擇租屋
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By Lily
at 2006-04-15T23:17
但是那是要跟銀行借我才會有這麼多錢阿....
您的說法我不是很懂。意思是有錢一定要拿去投資的意思嗎
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By Sandy
at 2006-04-16T21:18
其實家裡是有房地產只是都不在台北,我想在這邊定居
所以才會想買台北的房子。不過您這麼建議,讓我現在頭好
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2006-04-21T10:52
昏,阿...不解不解......
Jake avatar
By Jake
at 2006-04-25T23:19
基本上如果有能力投資的話當然是用小錢快速累積資產
至於台北的房子建議可以往交通方便的郊區找會便宜一點
Steve avatar
By Steve
at 2006-04-30T22:23
最近其實發現慢慢的小套房的推案真的比較多一點,所以有人
開始慢慢佈局那上面,未來也應該有類似的租屋來源,
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2006-05-02T19:15
大概總歸一句,我不想被通膨和銀行利率吞噬我的本金(錢難賺)
Michael avatar
By Michael
at 2006-05-05T06:39
找一個適當定價的租屋其實是一個蠻不錯的方法..:>
(只要我投資收益> 租屋租金的話,資產還是可以不斷累積)
Ula avatar
By Ula
at 2006-05-08T21:55
房地產現在的增值速度往回算未必可以抵消通膨+房貸利率呀
Heather avatar
By Heather
at 2006-05-11T09:33
小套房每月租金約15K,與其用25k付房貸,還不如租屋可省下
10k去投資
Heather avatar
By Heather
at 2006-05-12T15:40
15k的小套房應該在很好的位置才有這種租金吧
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2006-05-13T23:39
買房子有時候不是單純的財務問題, 就算要付出的比租房子多
Yedda avatar
By Yedda
at 2006-05-14T02:00
但是住自己的房子和租別人的的房子比起來, "幸福感"差非常多
尤其是有家庭小孩以後.而努力存錢理財追求的不就是幸福感嗎?

買房子自住的必要性?

Harry avatar
By Harry
at 2006-04-04T11:34
※ 引述《sorror (嘿 我來囉..)》之銘言: : 原文恕刪..... : 我是單身 不過我最近也很想買房子 : 和一些比較有研究的朋友談起 他們都建議等到明年才買 現在是高點.... : 嗯 雖然說買來自住不會有租金收入 但是 卻等於把租金拿來買屋啊 : (也就是說 租的錢是給別人的 ...

政府優惠房貨順便轉成富邦指數房貨是否 …

Ethan avatar
By Ethan
at 2006-04-03T18:17
自問自答: 找到銀行指數的一個優點,因指數是固定三個月調整,而郵局是因應央行不定時調整, 因此反應較快,如果利率持續走揚,銀行的指數往往因而延遲一兩個月才反應,佔一點 點便宜。 (因為此時利率上揚的機率是比較高的,所以延遲反應相對划算) 就剩郵局2年定儲利率跟銀行1年定存利率的變數比較難判斷了。 ※ 引述 ...

買房子自住的必要性?

Mason avatar
By Mason
at 2006-04-03T11:08
原文恕刪..... 我是單身 不過我最近也很想買房子 和一些比較有研究的朋友談起 他們都建議等到明年才買 現在是高點.... 嗯 雖然說買來自住不會有租金收入 但是 卻等於把租金拿來買屋啊 (也就是說 租的錢是給別人的 買屋的錢是投資到自己的資產上) 而且 買了房子自己住 過幾年房 ...

買房子自住的必要性?

Susan avatar
By Susan
at 2006-04-03T04:09
如果要套用富爸爸的觀念 房屋用租而不是用貸款買的原因 是因為可以把差額用在更高報酬率上的資產 (所以前提是要找到穩定報酬的投資工具) 而可以更快達到財務自由 這個可以用複利算算看就知道差多少了... 房貸除了要花掉可以投資的金額 有時候也算是一股生活壓力... 房產除了買在地點非常好 或是非常有發展空間的地 ...

政府優惠房貨順便轉成富邦指數房貨是否划算?

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By Daniel
at 2006-03-31T15:03
目前230萬3.58%指數型房貸在考慮轉到富邦威利房貸II(指數型): 1-6月,2.08%機動, 7-24月,2.4%機動, 第三年2.7%機動(按指數型房貸基準利率),綁三年 這時考慮到170萬政府優惠房貸的部份其實也比銀行高了,是否甘脆也轉成銀行房貸呢? 政府優惠房貸: 郵局二年定期儲金機動利率:2. ...