買房子自住的必要性？ - 投資

如果要套用富爸爸的觀念
房屋用租而不是用貸款買的原因
是因為可以把差額用在更高報酬率上的資產
(所以前提是要找到穩定報酬的投資工具)
而可以更快達到財務自由
這個可以用複利算算看就知道差多少了...
房貸除了要花掉可以投資的金額
有時候也算是一股生活壓力...

房產除了買在地點非常好
或是非常有發展空間的地方
要不就是真的可以算是負債了
(我有個朋友專租新成屋的小套房來住
打算住個兩年搬一次 到處住住 我也蠻羨慕可以一直住到新房子
不過這種生活不一定適合每個人...)

如果為了繳房貸而犧牲了生活品質
我個人覺得非常划不來...
當然還是要看兩位的需求和選擇
因為板上的大家都只能建議而已
不能幫妳們下決定
先預祝結婚愉快啦~~

※ 引述《alainsptt (alains)》之銘言：
: 最近突然開始煩惱起來～
: 我和男友已經交往數年，約這一兩年內就會結婚，
: 但是金錢方面都沒有什麼儲蓄，
: 目前我仍是研究生，之前大學畢業後工作又跑回來唸書，
: 所以賺的錢又付學費付完了，大概明年才會畢業賺錢，
: 而男友是普通上班族，月薪三萬元，在台北縣租屋，
: 他之前都在負擔家裡的開銷（他父母都沒在工作了，家裡也沒其他任何收入）
: 直到最近他父母才說要他賺得錢都可以自己先存起來準備結婚，他父母自己先吃老本，
: 我們才開始儲蓄，目前兩人大約一個月只能存15000元，且正計畫作投資（基金、股票等）
: 我們已經說好，結婚後先租屋，等到存到一定的金額，再考慮購屋（大概約5年吧！）
: 不過看了一些台北縣2、3房的小公寓，月租也要12000元左右，
: 如果以5年算的話，總共要付72萬元的房租，還不包括水電、傢飾等支出，
: 這樣想想，是不是早點買房子比較划算呢？至少錢還是花在自己的房子上。
: 可是人家還很想信奉富爸爸的觀念：資產累積後，有餘錢再來買奢侈品（房子）
: 在我看來，買自住的房子就是一種負債（錢從口袋拿出），
: 因為自住不租人，也就無法獲得資產的累積（沒有錢流入口袋），
: 尤其是要繳銀行的10 * n 年的貸款，覺得可怕~
: 我的心態是想要擁有自己的房子，但是不急於一時！
: 只是想到如果要先租房子的話，頭幾年的房租錢就等於0了，覺得很可惜，
: （雖然如果月付銀行12000元，可能只還到利息而已，但總還是為了自己的房子阿）
: 我就在不停的矛盾中傷腦筋，請生涯規劃達人解救一下，
: p.s預計明年畢業後兩人合起來每個月應該可存30000元（扣掉房租＋生活開銷）

--

做自己想做的,過自己想過的,比任何事都重要.

--