買中古屋出租如何算投資報酬率 - 投資

By Enid
at 2009-09-29T16:49
at 2009-09-29T16:49
Table of Contents
※ 引述《beeolive (bee)》之銘言:
: 日前看中一間約23坪 兩房一廳一衛的房子
: 開價100萬 想以自備30萬 貸款70萬的方式購置
: 整體裝潢不錯 預計大約再多花五萬左右
: 購置電視 冰箱 冷氣
: 一萬左右購置床組
: 想說將來用於出租給小家庭
: 每個月收租8500 含管理費1000 網路費300 第四台 560
: 請問一下 這樣投資報酬率該怎麼計算
騙p幣,有錯請指教。
成本:30萬+5萬 = 35萬
每月淨收入 8500-1000-300-560- 3500(估算70萬房貸月還款)= 3.1K
每年淨收入3.1K * 12 = 37.2K (不含房屋有的沒有稅)
投報率 37.2K / 350K = 10.6%
以上未考慮出租中的情況。供你參考。
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: 日前看中一間約23坪 兩房一廳一衛的房子
: 開價100萬 想以自備30萬 貸款70萬的方式購置
: 整體裝潢不錯 預計大約再多花五萬左右
: 購置電視 冰箱 冷氣
: 一萬左右購置床組
: 想說將來用於出租給小家庭
: 每個月收租8500 含管理費1000 網路費300 第四台 560
: 請問一下 這樣投資報酬率該怎麼計算
騙p幣,有錯請指教。
成本:30萬+5萬 = 35萬
每月淨收入 8500-1000-300-560- 3500(估算70萬房貸月還款)= 3.1K
每年淨收入3.1K * 12 = 37.2K (不含房屋有的沒有稅)
投報率 37.2K / 350K = 10.6%
以上未考慮出租中的情況。供你參考。
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By Megan
at 2009-09-30T04:14
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By Wallis
at 2009-10-04T14:52
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By Christine
at 2009-10-09T10:24
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By Edward Lewis
at 2009-10-10T02:19
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By Jessica
at 2009-10-12T05:41
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By Tom
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By James
at 2009-10-17T15:03
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By Anonymous
at 2009-10-17T18:40
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By Donna
at 2009-10-19T12:12
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By Frederic
at 2009-10-22T00:42
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By George
at 2009-10-24T21:02
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By Candice
at 2009-10-26T01:17
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