用現金股利繳房貸? - 房貸

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By Elma
at 2009-09-29T09:58

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※ 引述《chunshian (水清現魚蹤~混水好摸魚)》之銘言：
: 小弟目前是初步有個想法...
: 手上目前有一筆資金約100萬
: 想全部買進中華電(以今日收盤價約可買17張)
: 當然 扣掉這100萬 尚有30萬(股票+現金) 每月收入42k
: 計畫於2~3年後在台中市買房 貸款約250~300萬
: 在這2~3年內 每年會再買進中華電2~3張
: 若3年後買房 希望能以每年的現金股息來繳房貸
: 不知這個想法可不可行
: 是否有版友可分享一下其他方法呢?
: 感謝!!

大約算一下，300萬房貸，本息攤還20年，每月需要約一萬五千元(概算，有錯請指正)。

15K*12月 = 180K

以今年的中華電配息，算4K元/張好了，你要有45張(你的規畫只有30張左右)。

當然先提是假設中華電每年還是這麼賺。

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Tags: 房貸

All Comments

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2009-10-02T01:36
一年一萬五!?......
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By Connor
at 2009-10-05T00:28
與其等不確定的現金股利,不如拿部分出來賺波段....XDd
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By Ursula
at 2009-10-06T20:26
300萬貸款分20年攤還 每月還一萬五 代表貸款利率是1.88%
市場不會長期提供這麼低利的貸款
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By Jacky
at 2009-10-11T00:44
還有三年後手上的現金有130萬左右而已(不吃不喝不繳稅)
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By Leila
at 2009-10-15T09:59
的確，三年後的頭期款我沒有去算，因為股票張數已不夠…

有關財力證明請教

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By Isabella
at 2009-09-28T22:02
※ 引述《ppppllo (可以再忙一點沒關係 andgt;andlt;)》之銘言： : 版上各位專員好 : 我的問題是 為什麼我姐姐之前辦理房貸時不需要存款證明 : 他那時是運用 政府青年首購優惠利率 : 貸款250萬 (200房貸 搭配50萬信貸) 買舊透天 有自備 : 銀行只看他的薪轉 所得證明 並沒有 ...

有理專在這個板上嗎(社會新鮮人提問)

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By Skylar Davis
at 2009-09-28T11:31
我今年26 今年十月要有人生第一份工作 目前家裡是靠母親在維持 不過父母親都沒有保險(年紀快五十) 有房貸3x萬+學貸56萬 我如果想替父母保險 又要負擔房貸學貸 又想有理財規劃 計畫在四十歲前在台北縣置產 請問該怎麼規劃比較好 年薪約130萬 - ...

有人參加過網路標會嗎

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By Anonymous
at 2009-09-16T10:23
呵 永瘋銀行的網路標會我有一腳 (台語發音) 這是我今年買房時房貸專員請我幫他做個業績順便辦的 首先若申辦後它會占你的個人信貸總額 當然永瘋會先徵信申貸人的信用 若核可後銀行會給你密碼 上網後你就能依照你所得到的額度再找尋適合你的會期與金額 (大部份是1個月1期 12期與24期最多 每期大約都 ...

請教關於房貸

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By Kama
at 2009-09-15T21:43
※ 引述《gracegerry (Cand#39;est La Vie)》之銘言： : 姐姐跟姊夫一直忙著看房子找房子 : 找了兩三個月終於看中一間大家去看過都覺得還不錯的二手華廈 : 地段在高雄鳳山 : 屋主後來以191萬元願意成交 : 簽了約也開始準備辦理房貸資料 : 他們想貸170萬元 : (去跟樓上樓 ...

該還房貸嗎?

Victoria avatar
By Victoria
at 2009-09-15T18:40
本身房貸剩餘60萬 今天去土銀查利率剩1.275% 每個月本利還五千多(利息佔六百多) 最近剛好有一筆現金也是60萬 該把房貸結清還是作其他投資呢? 今天兆豐理專推薦可買聯博美國收益 (謎之音:美國公債現在還可以買嗎?) 我兩年前買十萬,之後每個月配息五百元左右 所以若再買六十萬,每個月配三千元左右 大家 ...